PTAM - PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA

PERÍCIA JUDICIAL
PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA
PTAM Nº 2013/0001
Aos vinte e sete dias do mês de setembro do ano de dois mil e treze, o Perito XXXXXXXXXXXX foi nomeado pelo EXMO SR. DR. JUIZ DE
DIREITO DA 1ª VARA CÍVEL REGIONAL DE ------------- - COMARCA DA CAPITAL
DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO, para desempenhar as suas funções com honestidade, lealdade e disciplina, visando esclarecer dúvidas referentes aos autos da ação judicial nº 000000000000000000.
01. HISTÓRICO
Aos vinte e sete dias do mês de setembro do ano de dois mil e treze, o Perito acima designado retirou os autos da ação judicial nº 0000000000000000 do cartório da 1ª Vara Cível Regional de-------------- - Comarca da Capital do Estado do Rio de Janeiro.
02. CARACTERÍSTICAS DO EXAME
De Perícia do imóvel situado na rua ........................., Rio de Janeiro, RJ, para apuração do real valor do imóvel no mercado brasileiro.
03. EQUIPAMENTOS UTILIZADOS
Foram utilizados durante os exames: Câmera digital da marca Kodak modelo
Easy Share C180 de 10.2 mega pixels e uma trena.

Página

Foi realizada a vistoria do imóvel situado na rua .................., nº ..., bairro, CEP
00.000-000, Rio de Janeiro, RJ, de propriedade do Sr. XXXXXXXXXXXXX,
CPF/MF: 000000000-00, RG 00000000 DIC/RJ, visando elucidar a divergência judicial sobre o valor do imóvel.
Na vistoria foi feita a medição do imóvel, verificado a idade do mesmo, analisado o estado de conservação, as possíveis avarias, benfeitorias e a qualidade do material utilizado.
Também foi levado em consideração o valor do m² da região, a conservação, áreas de lazer e demais áreas comuns do condomínio, o comércio local,

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04. DOS EXAMES

condução, localização e demais infraestrutura do bairro, os quais levaram este
Perito às conclusões explicitadas no item 08 deste Parecer Técnico.
05. DA METRAGEM DO IMÓVEL
METRAGENS DO IMÓVEL
COMODOS
MEDIDAS
Sala de Jantar
3,00 x 3,00
Sala de Estar
3,50 x 3.00
Sacada
0,85 x 3,00
Hall de Entrada
1,40 x 2,30
Área de