PARECER DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICO

PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA
DE IMÓVEL URBANO - PTAM

1. INTRODUÇÃO

Visa o presente Parecer, atender a solicitação da PREFEITURA MUNICIPAL DE PORTO VELHO, inscrita no CNPJ-MF sob Nº. 05.903.125/0001-45, estabelecida na Rua Don Pedro II, nº 826 – Praça Nicolleti - Centro, Porto Velho-RO, em avaliar o imóvel localizado no seguinte endereço, Rua Geraldo Siqueira, s/nº - Bairro Caladinho - Porto Velho- RO.

2. OBJETIVOS O objetivo de este parecer é: AVALIAÇÃO PATRIMONIAL

3. IDENTIFICAÇÃO DO IMÓVEL

Endereço: Rua Geraldo Siqueira, s/nº – Bairro Caladinho - Porto Velho - RO.
Cadastro Municipal: n.º 01.01.25.078 – Lotes discriminados em traço azul conforme Planta Esquemática de Referencia Cadastral da Prefeitura.

4. DESCRIÇÃO DO IMÓVEL

Identificação: Dois lotes de terras urbano, situado na Rua Geraldo Siqueira, s/nº, Bairro Caladinho, Porto Velho/RO, conforme demonstrado na Planta Esquemática de Referencia Cadastral fornecida pela Prefeitura, com uma área total de 900,00 m², com as seguintes medidas: de frente 20,00m por 45,00m em cada lateral e por 20,00m de fundos, sem edificação.

5. VISTORIA DO IMÓVEL

A Vistoria do imóvel foi realizada no dia 24 de Junho de 2013.

Esta Avaliação refere-se a valores de mercado, levando-se em conta localização, infraestrutura e valores praticados na Capital.

6. MÉTODO UTILIZADO PARA AVALIAÇÃO

Visita ao imóvel e pesquisa com as mesmas características do imóvel avaliado no mercado local.

7. MÉTODO COMPARATIVO DE DADOS DE MERCADO:

Considerando-se a particularidade do imóvel optou-se