Projeto Técnico

PROJETO TÉCNICO

 Os

projetos de arquitetura e urbanismo são sempre o ponto de partida. É

fundamental a participação e o envolvimento dos responsáveis pelos projetos das outras especialidades desde o seu inicio.

ETAPAS DO PROJETO DE ARQUITETURA:

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Levantamento de Dados: O cliente demonstra seus objetivos e necessidades. As características do terreno são estudadas (dimensões, solo, escritura, ventos etc).

ETAPAS DO PROJETO DE ARQUITETURA:
Estudos Preliminares: Nesta etapa, as dimensões e características da obra serão definidas.  Será desenvolvido o projeto com a elaboração da planta-baixa de cada pavimento, contendo informações de cada ambiente, pilares, cálculo das áreas e etc.
 A volumetria, estrutura, planta de cobertura e instalações gerais serão definidas.
 O cliente deve aprovar o anteprojeto, para que o arquiteto passe para a próxima etapa
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ETAPAS DO PROJETO DE ARQUITETURA:
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Projeto Definitivo / Legalização: Projeto que será apresentado para legalização.
Projeto de Execução / Detalhamentos:
Consiste no desenvolvimento detalhado do anteprojeto. Integra o projeto aos projetos complementares (elétrico, hidráulico, estrutural, telefônico etc), dando plenas condições à execução da obra, conforme o detalhamento do projeto.
Caderno de Especificações.

LEVANTAMENTO DE DADOS /
RESTRIÇÕES FÍSICAS E LEGAIS:
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Descrição das Atividades:
Analisar a documentação fornecida e identificar as restrições (legislação) preliminares na esfera
Municipal (órgão principal), a fim de orientar o empreendedor quanto às restrições legais que possam ter influência na concepção do produto, sendo:
Taxas de ocupação e aproveitamento;
Gabaritos de altura das edificações;
Alinhamentos, recuos e afastamentos;
Exigências específicas relativas à tipologia da edificação pretendida;
Outros aspectos específicos do órgão municipal principal de aprovação.

LEVANTAMENTO DE DADOS /