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Com o decorrer dos anos, houveram diversas tentativas no sentido de torná-la uma cidade planejada, inclusive o renomado arquiteto Lucio Costa, elaborou o seu primeiro Plano Diretor de Turismo, datado de 1979. Já naquela época, o arquiteto assim se expressou em relação ao uso do solo: “Os critérios para definição do uso do solo na Área Prioritária foram estabelecidos com o objetivo de tornar possível uma ocupação rural e de lazer mantendo a diferenciação e o interrrelacionamento natural das diversas partes que a compõe, sem romper o equilíbrio ecológico do todo. Assim, dividiu-se a área em “Zona de Preservação Permanente (ZPP) e “Zonas Rurais de Lazer (ZRL)...”
Outra importante citação de Lucio Costa a respeito do planejamento de Chapada dos Guimarães, ficou assim gravada no Plano Diretor: “Quanto à expansão da cidade, já comprometida por extensas áreas loteadas, o que importa é ter presente a imensidão do espaço livre e que o chão, o valor do chão urbano seja, portanto, compatível com a disponibilidade do chão