Ponte

16/04/2010

Planejamento de Obras

Planejamento de Obras

Conceituação

O PROJETO

O processo de desenvolvimento de um empreendimento imobiliário

conjunto de atividades necessárias para o projeto de um produto, da identificação de uma oportunidade de mercado até a entrega do produto ao cliente final
Fevereiro de 2010

Planejamento de Obras

Conceituação

Planejamento de Obras

Conceituação

O processo de desenvolvimento de um empreendimento imobiliário Projeto
Visa compatibilizar as necessidades e requisitos do cliente final (comprador) com as condições existentes: de mercado legais orçamentárias impacto ambiental uso do solo
Plantas arquitetônicas

Projeto
O projeto é composto por um conjunto de documentos, formalizados em desenhos e texto, que descreve a obra, permitindo a contratação e a execução.

Documentos Gráficos
Plantas Elétricas

Documentos Escritos
Especificações Técnicas

Cronogramas

Ocorrem imprecisões neste processo, devido às diferenças entre as visões dos usuários e dos projetistas. No caso da incorporação, em geral não há contato direto entre eles, adotando-se um perfil estimado de comprador, o que dificulta a tarefa.

Orçamentos Plantas Estruturais Plantas Hidrosanitárias Contratos
Memoriais

Planejamento de Obras

Conceituação

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Conceituação

Projeto

Projeto
Projetos realizados de forma seqüencial. Falta interação entre os profissionais envolvidos.

O modo como os projetistas interagem é crucial para o desempenho do processo

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16/04/2010

Planejamento de Obras

Projeto

Conceituação

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Conceituação

Relacionamento entre custo e possibilidade de influência no processo de projeto

Projeto
A coordenação favorece o desenvolvimento dos projetos e a execução da obra. Essa atividade é beneficiada com o uso ferramentas específicas para gerenciar o grande número de atividades e informações inerentes aos projetos. As soluções que tem