Plano de marketing imobiliário

Plano de Marketing Imobiliário
Empreendimento:
Búzios Beach Coast

Professora Alda Rosana

Equipe:
Danielle Sales
Elaine Menezes
Flavia Amorim
Marcos Tavares
Renata Rodrigues

Este trabalho consiste na elaboração de um plano de marketing para um empreendimento na cidade de Buzios.

PARTE 1 – OPORTUNIDADE
SITUAÇÃO
O mercado imobiliário encontra-se em ascensão no Brasil. Na cidade de Búzios, não é diferente. Por ser uma cidade de praia e belezas naturais atrai muitos turistas durante todo o ano e é uma cidade que ainda tem muito crescimento econômico e populacional. Diversos fatores caracterizam o crescimento imobiliário, como a forte regulamentação no sistema financeiro, o rigor na concessão de financiamento, aumento de demanda e renda da população e indicadores positivos no cenário macroeconômico brasileiro.
A expansão e o inicio da exploração turística das praias de Búzios tiveram um marco delimita tório, que foi a visita da atriz francesa mundialmente famosa Brigitte Bardot, que ficou hospedada alguns dias em Búzios com um namorado no ano de 1964. Toda a imprensa nacional e internacional noticiou o fato e as belezas locais foram divulgadas por todo o mundo, atraindo milhares de pessoas que desejavam conhecer esse pequeno paraíso. A partir daí o potencial turístico do lugar se expandiu, e turistas do mundo inteiro e especialmente da Argentina começaram a vir passar férias, comprar terrenos, e casas para as férias. Passadas tantas décadas o fenômeno se repete e a cidade está sob os olhares de milhares de brasileiros, o que vem alavancar o turismo local e inflacionar os preços do mercado imobiliário.

Localização
Localização: 22° 44' 49" S 41° 52' 55" O | Unidade federativa: Rio de Janeiro | Mesorregião: Baixadas IBGE/2008 | Microrregião: Lagos IBGE/2008 | Municípios limítrofes: Cabo Frio | Distância até a capital: 165 km
Características geográficas
Área: 69,287 km² Z População: 28.278 hab. est. IBGE/2011 | Densidade: 408,13 hab./km² |