Notificação Extrajudicial Regularização Imóvel

Local, Dia de Mês de Ano.

À
Nome do notificado
Endereço notificado

NOME e qualificação completa Notificante, vem a presença de V.Sa., apresentar NOTIFICAÇÃO EXTRAJUDICIAL, o que faz nos seguintes termos.

Em 20 de julho de 2011, as partes xxxxxx firmaram com esta Notificante Contrato de xxxxxx para compra de imóvel, o qual se encontra estabelecido na xxxxxx.

Referido imóvel possui cadastro junto ao xxxxxx, sob o número de matrícula xxxxxx.

Após a assinatura do Contrato, que se deu em xxxxxx, a Notificante tentou por diversas vezes promover a abertura da matrícula do imóvel para registro de sua propriedade, todavia, não logrou êxito em seu desiderato. Assim, há mais de xxxxxx anos a Notificante tenta regularizar a situação do imóvel, sem sucesso.

A última nota de devolução recebida do xxxxxx Cartório de Registro de Imóveis trouxe inúmeros empecilhos à regularização da situação do imóvel, haja vista exigir a seguinte documentação [doc. 01]:

Xxxxxx

Na medida em que é dever dos Notificados, enquanto “vendedores do imóvel”, fornecer toda a documentação e certidões necessárias e exigidas por lei à Notificante, enquanto “compradora do imóvel”, e que a Notificante não possui condições de regularizar a situação do imóvel posto que não possui, nem nunca possuiu contato com os antigos proprietários do imóvel, espera-se que V.Sas. promovam a entrega da documentação supra apresentada para que seja possível a regularização da situação do imóvel.

Diante do exposto, serve o presente instrumento para notificá-los e requerer a entrega da documentação necessária e exigida pelo xxxxxx º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo para viabilizar o registro da Notificante como proprietária do imóvel localizado na Rua xxxxxx, no prazo de 10 [dez] dias contados do recebimento da presente notificação, sob pena de nos vemos forçados a ingressar com as demandas judiciais cabíveis.

Atenciosamente,

NOME DA NOTIFICANTE