Modelo de contrato de locação e prestação de serviços.

Brasil da Silva, (nome, qualificação completa e endereço, sempre quando possível, se o contratante for casado, incluir como contratante também o cônjuge, da mesma forma declinando o nome, qualificação e endereço. Quando se tratar de pessoa jurídica, inserir a razão social, o CNPJ, endereço de sua sede e ainda o nome e qualificação do representante legal, arquivando sempre a cópia do contrato social ou alteração que disponha sobre os seus poderes) a seguir denominado apenas Contratante, e a sociedade empresarial

José Pedro & Pedro José Administradora de Imóveis Ltda, (Razão social da administradora, CNPJ, nome e qualificação completa do seu representante legal, inscrição perante o Creci, ou na hipótese de se tratar de advogado, constar nome completo do profissional, qualificação, número da OAB e endereço) a seguir denominada apenas Contratada, resolvem acertar termos para a prestação de serviços de administração de bens imóveis mediante condições reciprocamente estabelecidas e aceitas, regidas pelas cláusulas seguintes:

Cláusula Primeira - Objeto da administração

É objeto da administração ora contratada o bem imóvel constituído pelo apartamento .... (descrever o bem apartamento, casa, terreno, galpão, loja, etc. com endereço, cadastro municipal (consta no IPTU) e matrícula do cartório de registro de imóveis, respectivo).

Cláusula Segunda – Dos serviços prestados pela Contratada
A Contratada prestará os seus serviços especializados na manutenção e conservação do imóvel, bem como na seleção e escolha de candidatos à locação, cuidando especialmente da confecção dos cadastros dos pretensos locatários e dos fiadores, ou ainda, se for o caso, da avaliação do potencial de garantias oferecidas, elaborando os contratos respectivos e posteriormente gerenciando a cobrança de aluguéis e consectários.

Na hipótese de ser necessária a prestação de serviços jurídicos, a Contratada arcará com os custos respectivos, por seu pessoal