Laudo Tecnico

LAUDO TÉCNICO
1. CONSIDERAÇÔES PRELIMINARES
O presente tem a finalidade de relatar as condições de insegurança da parede de fachada do fundo do imóvel , localizado à Rua do Riachuelo, 130 – Centro – Rio de Janeiro – RJ, conforme vistoria efetuada in-loco em 02 de dezembro de 2013, visando a demolição da mesma para efeito de segurança das atividades no empreendimento.

2. CARACTERISTICAS DA PAREDE OBJETO DO PRESENTE ESTUDO
Parede de fundo da fachada de edificio comercial, para finalidade hoteleira construido por volta do ano de 1940, constituido de 2 e 3 andares.

3. HISTORICO APRESENTADO.
A referida a parede está no imóvel em dois niveis sendo no terreo executada em parede dupla com tijolo maciço sem nenhuma estrutura em concreto armado, estando apoiada em pilares nos cantos e um central este feitos em tijolos maciços, com seção de 40cm x 40cm, apoiadas sobre uma base em pedra de mão medindo de seção 60cm x 60 cm com 150cm de profundidade.
Percebe-se que a estrutura é bastante instável e que qualquer alteração que se fizer em seu desenho original pode-se ter risco de desabamento, tendo inclusive uma de suas paredes sofrido queda em função de fortes chuvas na região que foram umidecendo a parede até que a carga da água fizesse com que se descola-se de suas amarrações, caindo.
O agravamento das demais patologias apresentadas ( trincas e fissuras) deve-se principalmente ao tempo e a falta de manutenção expondo a alvenaria.
Cabe ainda relatar que na parte superior a mesma apresenta-se apenas e tão somente executada em uma parede de tijolos maciços em 1 vez, sem pilares ou vigas de amarração sendo travada apenas pela estrutura do telhado, que sendo retirado ( atividade que tem que ser feita pela situação atual de deterioramente de suas peças ) sem dúvida alguma deixará a parede solta, causando risco aos funcionários e ao empreendimento.
O projeto prevê um SS há 3,50m de profundidade, escavado sob a parede que se interligará ao SS do prédio a ser