Laudo de inspeção predial

Laudo de Inspeção Predial

2014

À
Srta. XXXXXXXXXXXXXX
Rua XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX
XXXXXXXXXXX

Prezados Senhores:
Venho, por meio deste, encaminhar o LAUDO TÉCNICO DE
INSPEÇÃO PREDIAL, denominado, neste caso, de “CHECK-UP DA
UNIDADE AUTÔNOMA DE Nº 403 (BLOCO G)” - pertencente ao
CONDOMÍNIO RESIDENCIAL XXXXXXXXXXXXXX, sito à Rua
XXXXXXXXXXXXX,
1. INTRODUÇÃO
A Inspeção Predial é o “Check-up” da edificação, que tem como resultado o diagnóstico de anomalias construtivas, divergências de especificações e falhas de manutenção que interferem e prejudicam o estado de conservação do prédio e de suas instalações.
A Inspeção da referida unidade autônoma ou “Check-up” tem como principais objetivos o que segue abaixo:
 Determinar as irregularidades da Unidade Autônoma devido às intervenções feitas por eletricista terceirizado contratado pela proprietária a fins de reforma da rede interna do apartamento (modificações de pontos e eletrodutos);
 Estabelecer providências e responsabilidades;

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Laudo de Inspeção Predial

 Analisar os sistemas construtivos (estrutura, alvenaria e revestimentos) e as instalações elétricas.
Também é objetivo desta inspeção a melhoria do desempenho geral da unidade autônoma, sua vida útil, utilização, segurança, etc., buscando o atendimento às expectativas da usuária e à qualidade na conservação e valorização do seu patrimônio.
Foi adotado como metodologia de trabalho o ferramental de avaliação da

Engenharia

Diagnóstica

para

a

análise

das

manifestações das patologias construtivas verificadas na unidade autônoma. Dentre estas ferramentas, temos em primeiro lugar a
Vistoria, que consiste na constatação de um fato ou condição relativa ao apartamento e seus componentes, mediante verificação
“in loco” de fatos e da situação física existente.
Em segundo lugar temos a Inspeção, definida como a análise técnica de um fato, condição ou direito relativamente à unidade autônoma,