Laudo de Avaliação

LAUDO DE AVALIAÇÃO – FOLHA RESUMO

Solicitante :
Proprietária:
Objetivo da Avaliação: Determinação do Valor de Mercado de Venda do imóvel
Endereço completo do Objeto: Rua xxxxxxxxxxx, n. xx – apto. xx– Bloco x - Gonzaga – Santos – SP. CEP: xxxxxxxx
Método utilizado: MÉTODO COMPARATIVO DIRETO DE DADOS DE MERCADO

Resultado da Avaliação: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais)

Classificação quanto à Liquidez: NORMAL
Grau de Fundamentação do Laudo: I
Grau de Precisão do Laudo: II

Local e Data do Laudo de Avaliação: Santos, 26 de Fevereiro de 2013.

Responsável Técnico pelo Laudo de Avaliação

__________________________________ xxxxxxxx – engenheiro civil CREA: xxxxxxxx
LAUDO DE AVALIAÇÃO

1. Solicitante:

2. Proprietária: --------------------, conforme matricula n. 19.962 Ficha 1 - do 3º Cartório de Registro de Imóveis da Comarca de Santos e certidão de dados cadastrais da Prefeitura local sob o n. de contribuinte 65.026.005.014.

3. Objetivo e Finalidade: O objetivo deste trabalho é a determinação do valor de mercado de venda do imóvel tendo a finalidade a compra do referido imóvel.

Este laudo não tem por escopo a análise dominial, a investigação ou a confirmação da titularidade do imóvel ou de eventuais ônus ou gravames, bem como a realização de medições físicas in loco para a obtenção ou para a conferência de suas dimensões.

4. Objeto da Avaliação:

Tipo do bem: Apartamento
Endereço: Ruaxxxxxxxxxxxxxxxxx – Apto. 02 – Bloco B – Gonzaga – Santos – SP. CEP:xxxxxxxxxxxx
Área Construída Privativa: 76,00 m2

O imóvel em questão é de uso exclusivamente residencial, localiza-se no Bairro do Gonzaga, numa região de uso misto residencial e comercial e encontra-se em bom estado de conservação.

O imóvel encontra-se desocupado.

5. Pressupostos, Ressalvas e Fatores