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O SONHO DA CASA PRÓPRIA

www.espm.br/centraldecases

O SONHO DA CASA PRÓPRIA

Preparado pelos Profs. Antonio Bonassa e Paulo Faria, da ESPM-SP. Recomendado para as disciplinas de Estratégia Empresarial, Marketing e Estratégia de Produto. Este caso foi escrito inteiramente a partir da experiência dos professores e das fontes mencionadas no tópico “Referências”. Não é intenção dos autores avaliar o movimento estratégico do setor e das entidades mencionadas. Todos os personagens mencionados são fictícios, e retratam os objetivos e os problemas de uma grande parcela da população brasileira. Este texto é destinado, exclusivamente, ao estudo e à discussão acadêmica, sendo vedada sua utilização ou reprodução em qualquer outra forma. A violação aos direitos autorais sujeitará o infrator às penalidades da Lei. Direitos reservados ESPM. Setembro 2011

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RESUMO
O mercado imobiliário vem passando por uma verdadeira revolução nos últimos anos, com milhares de famílias realizando o sonho de aquisição da casa própria. Entre os fatores que suportam o crescimento do segmento estão o controle da inflação, a queda das taxas de juros, o aumento da renda dos brasileiros e o lançamento de programas habitacionais para famílias com menor poder aquisitivo. O caso apresenta algumas das características do setor, destacando o déficit habitacional e os programas governamentais de apoio aos clientes de baixa renda. Além disso, visa retratar o lado do cliente deste setor, que são as famílias brasileiras que se deparam com a decisão de realizar o sonho de aquisição da casa própria. Por último, são apresentadas algumas das consequências e limitações para o desenvolvimento habitacional, como a elevação nos custos dos terrenos e a carência de mão de obra especializada na construção civil.

PALAVRAS-CHAVE
Setor habitacional, déficit, Minha Casa Minha Vida, mercado imobiliário

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SUMÁRIO

1. Introdução