Estudo de Caso Ed. Corporativo

TC1

2015/1

ALUNO:
FREDERICO FULBER

QUADRO DE ANÁLISE DE ESTUDO DE CASO 1

Aflalo & Gasperini
Arquitetos

Edifícios de Escritórios
Rochaverá Corporate Towers
São Paulo - SP
2006 - 2012
Empreendimento de carater corporativo formado por quatro torres,se diferencia pela implantação com praça de caráter semipúblico, aberta aos pedestres e expressividade arquitetônica, tecnologia e eficiência energética. PARTIDO
Conjunto de edifícios de escritórios implantado em um terreno com três frentes, buscando a integração com a cidade. Os edifícios estão dispostos nas diagonais do terreno, de forma a criar uma praça central e outras
3 praças adjacentes junto as vias públicas, aberto para cidade sem gradis.
Os edifícios tem volumes assimétricos e justapostos.
Quatro torres com lajes corporativas e alturas diferentes que variam de
42m, 75m e 120m. Possui telhado verde nas coberturas. PLANIMETRIA

GRID

Foi adotado como solução dispor o core com banheiros, circulação vertical e setores técnicos na parte central, liberando todo o entorno para escritórios com vista panorâmica e iluminação natural, sem criar espaços secundários. TIPOLOGIA ARQUITETÓNICA BLOCOS A, B E C

PAV. TIPO 2º A 10º

TÉRREO

BLOCO D

PAV. TIPO 11º A 32º
(TORRE C)

MEZANINO
IMPLANTAÇÃO

CORTES
Os ambientes de trabalho, com 2,80 m de pé-direito, possuem flexibilidade de layout em função de pisos elevados de 15 cm e forros suspensos. Cada pavimento, tem um lease span (distância entre o plano das fachadas e o núcleo central) de 11,40 m, livre de colunas. O lease span alcança 21,30 m na face inclinada do último pavimento, com o uso de laje nervurada como solução estrutural.

COBERTURA

HELIPONTO

ESCADAS

CASA DE MAQUINAS

ELEVADORES

ESCRITÓRIOS

MEZANINOS

TÉRREO / LOBBY

SANITÁRIOS

LOJAS

SUBSOLOS

PAV. TIPO 2º A 8º

ESTRTURA

11,40m

21,30m

Torres A e B: 16 pavimentos / Torre C: 32 pavimentos / Torre D: 8 pavimentos
FACHADA COM
GRANITO
INCORPORADO

ELEVAÇÕES
Combinando elementos pré-moldados de concreto