Estudo Carregamento de Carga Porto de Cabedelo

BRIEFING - PLANO DE ARRENDAMENTO DE ÁREAS
COMPANHIA DOCAS DA PARAÍBA
PORTO DE CABEDELO - 2008
ARMAZÉM 4 – Áreas 1 e 2
LOCAL: Porto Organizado de Cabedelo;
ÁREA: 1 (um) armazém o de número 4 (quatro), podendo ser dividido em 2(dois) lotes distintos com aplicações similares; poderá inclusive ser objeto de duas licitações individuais dependendo do foco dado pela autoridade portuária. Armazém este com as seguintes dimensões: 20,74 (vinte vírgula setenta e quatro) metros de largura e 100,15 (cem vírgula quinze) metros de comprimento, com pé direito de 8,51 (oito vírgula cinqüenta e um) metros, perfazendo 2.077,11 m². Estando atrás do armazém 3 (três) – a 34,54 (trinta e quatro vírgula cinqüenta e quatro) metros do cais; cais com 13 (treze) metros de largura e 602 (seiscentos e dois) metros de comprimento, sobre estacas pranchas, com trilhos para headler com bitola de 10 (dez) metros.
FINALIDADE: Armazenagem de produtos manufaturados, em especial para cargas containerizadas com alto valor agregado; desconsolidação e consolidação de containers.
Projeção de movimentação de produtos manufaturados será mensurada em número de containers, como forma de unificar o cálculo de movimentações (recepção, desova, ovação, consolidação, desconsolidação e expedição), sendo estimada para o primeiro ano de atividade após conclusão das obras de adaptação em 960 containers (os quais terão no mínimo duas movimentações, tanto enquanto unidade, quanto fracionado), com um aumento previsto de 25% (vinte e cinco por cento) neste volume para o segundo, terceiro e quarto anos, não sendo este o limite físico permitido pelos espaços que ora estão sendo estudados por esta Companhia para as cessões de arrendamento; sendo que para ao restante do período foi estimado um crescimento em consonância com as previsões de crescimento econômico global após a crise atual.
MÓDULO FINANCEIRO:
ÁREA 1 (A)
ÁREA 2 (B)
ÁREA (m²)
1.039
1.039
REMUNERAÇÃO FIXA (R$/m²)
R$ 4,56
R$ 4,56
REMUNERAÇÃO VARIÁVEL