E1 - serviços preliminares

E1 – Serviços Preliminares

A obra em que você foi contratado como estagiário tem as seguintes características:
-edifício de 28 pavimentos com dois subsolos; localizado em Moema;
-a ser construído no lugar de 4 antigos sobrados (ainda existentes, mas desabitados);
-vizinhança dos sobrados:
-do lado direito: construção assobradada da década de 40;
-do lado esquerdo: um edifício de 8 pavimentos com um subsolo; e
- no fundo: um edifício de múltiplos pavimentos, também com dois subsolos;
- área total do terreno onde o edifício será construído 2000m2 (40mx50m);
- edifício com 14m de frente e 20m de fundo, com recuo frontal de 10m;
- área do pavimento tipo do edifício: 280m2;
- pé-direito dos subsolos de 3,0m;
- presença de lençol freático a 7,0m do nível da rua e solo areno-argiloso;
- o subsolo ocupará todo o terreno menos o recuo frontal exigido pela legislação de 5,0m

Com isto em vista, pede-se:

1- Proponha um planejamento das atividades iniciais (organize suas atividades por ordem de realização) e estime o tempo que espera gastar em cada uma delas.

Para o inicio de execução de uma obra, temos diversos pontos estratégicos á serem planejados, afim de que no decorrer da execução da obra não venha a carretar nenhum problema técnico que por ventura possa atrapalhar a execução da obra.

1- Tramites comercial e técnicos para inicio da obra, tais como; entrega de projetos para adequação e aprovação pelo órgão competente, cronogramas de execução de serviços por etapa de execução, liberações ambientais entre outras. Esses serviços estão estimados em 60 dias, vale lembrar que pode demorar ainda mais por motivos ambientais. 2- Impacto de vizinhança; A fim de tirar relatórios de problemas nas casas vizinhas para que no inicio dos serviços não tenha nenhum tipo de reclamação referente a rachaduras, com isso acarretando despesas desnecessárias para a obra. Essa etapa pode demorar 10 dias.

3- Levantamentos topográficos; O levantamento