Edificaçoes

E1 – Serviços Preliminares

A obra em que você foi contratado como estagiário tem as seguintes características: edifício de 28 pavimentos com dois subsolos; localizado em Moema; a ser construído no lugar de 4 antigos sobrados (ainda existentes, mas desabitados); vizinhança dos sobrados: do lado direito: construção assobradada da década de 40; do lado esquerdo: um edifício de 8 pavimentos com um subsolo; e no fundo: um edifício de múltiplos pavimentos, também com dois subsolos; área total do terreno onde o edifício será construído 2000m2 (40mx50m); edifício com 14m de frente e 20m de fundo, com recuo frontal de 10m; área do pavimento tipo do edifício: 280m2; pé-direito dos subsolos de 3,0m; presença de lençol freático a 7,0m do nível da rua e solo areno-argiloso; o subsolo ocupará todo o terreno menos o recuo frontal exigido pela legislação de 5,0m
Com isto em vista, pede-se:
1- Proponha um planejamento das atividades iniciais, estimando o tempo que espera gastar em cada uma delas.
2- Por que antes do início dos serviços preliminares de construção, deve-se realizar a vistoria no local da obra e nas vizinhanças? Para este caso específico, proponha um roteiro de como você realizaria esta visita, destacando os principais pontos que deverão ser observados. Como propõe que seja feito o registro?
3- Será necessária a demolição das edificações existentes para o início da obra.
Discuta quais responsabilidades e providências que cabem ao empreendedor/incorporadora/construtora, destacando os principais cuidados e dificuldades existentes.
4- Se haverá demolição, há a necessidade de retirada de resíduo e hoje existe uma resolução do CONAMA (Conselho Nacional do Meio Ambiente) (resolução
307 de 05/07/02) que dispõe sobre a gestão dos resíduos da construção. Discuta as implicações desta resolução para as empresas construtoras.
5- Que problemas a engenharia pode ter com a falta de energia elétrica, água e esgoto na instalação da obra?

6-