E1 – Serviços Preliminares, Fundações Rasas e Fundações Profundas

E1 – Serviços Preliminares, Fundações Rasas e Fundações Profundas
A obra em que você foi contratado como estagiário tem as seguintes características:
edifício de 28 pavimentos com dois subsolos; localizado em Moema;
a ser construído no lugar de 4 antigos sobrados (ainda existentes, mas desabitados);
vizinhança dos sobrados:
do lado direito: construção assobradada da década de 40;
do lado esquerdo: um edifício de 8 pavimentos com um subsolo; e
no fundo: um edifício de múltiplos pavimentos, também com dois subsolos;
área total do terreno onde o edifício será construído 2000m2 (40mx50m);
edifício com 14m de frente e 20m de fundo, com recuo frontal de 10m;
área do pavimento tipo do edifício: 280m2;
pé-direito dos subsolos de 3,0m;
presença de lençol freático a 7,0m do nível da rua e solo areno-argiloso;
o subsolo ocupará todo o terreno menos o recuo frontal exigido pela legislação de 5,0m
Com isto em vista, pede-se:
Por que antes do início dos serviços preliminares de construção, deve-se realizar a vistoria no local da obra e nas vizinhanças? Existe norma técnica (NBR) que regula este procedimento? Qual? Para este caso específico, proponha um roteiro de como você realizaria esta visita, destacando os principais pontos que deverão ser observados. Como propõe que seja feito o registro?
Baseado nas informações coletadas, devemos fazer uma vistoria para evitar problemas com a vizinhança local, como por exemplo, barulhos excedentes, recalques das edificações ao redor por causa de futuras vibrações, tempo de uso(construção).
Por isso usa-se o procedimento da vistoria cautelar denominado Inspeção Técnica de Vizinhança (ITV).
Não há uma norma técnica especifica. Existe sim, recomendações em normas da ABNT exemplo norma de Desempenho de edifício NBR 15575 , normas de Discriminação de Serviços para construção de edifícios NBR 12.722 também a norma de Segurança na execução de obras e serviços de construção – NBR 7678/83.