Direito

CONTRATO DE LOCAÇÃO RESIDENCIAL

Que entre si fazem, de um lado como LOCADOR: XXXXXXXXXXX, brasileiro, casado , arquivista, CPF XXX: , RG: XXX – SSP-CE, residente na RUA XXXXXX - FORTALEZA - CE - CEP. 60532-010, do imóvel situado na RUA XXXXXXXXXXXX– CEP: 61.000-00, e como LOCATÁRIO: XXXXXXXXXXXXX, brasileiro, casado, funcionário publico, CPF: XXXXX, RG: XXXXXXXXXX – SSP-CE, e sua esposa XXXXXXX, brasileira, autônoma, CPF: XXXXXXXXX, RG: XXXXXXXXXX, mediante as cláusulas e condições seguintes: 1ª. - O prazo de locação é de 30 (trinta) meses iniciando-se no dia XXXXXXX e terminando no dia XXXXXXXXX, data em que o locatário se obriga a restituir o imóvel , ora locado, inteiramente desocupado e em perfeito estado de conservação e limpeza , com a apresentação dos comprovantes de quitação e corte de energia , bem como do pagamento e quitação das taxas de água e esgoto e condomínio, se houver, respondendo , ainda , pelos prejuízos e danos ocasionados ao imóvel, nos termos deste contrato. 2ª. - O aluguel mensal inicial pactuado e mutuamente aceito para os primeiros TRINTA meses é de R$ XXXXXXXXX , acrescido do Imposto Predial - IPTU . 3ª. - O aluguel deverá ser pago, ao Locador até o último dia TRINTA ( 30/31 ) de cada mês, mediante XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX. Após esta data o aluguel só será recebido, acrescido dos valores correspondentes à multa de dez por cento (10%) e juros de mora contratuais, de 1% ao Mês, ambos calculados sobre o total do recibo. Os encargos relativos ao IPTU, quando não cobrados junto com o aluguel , no mesmo recibo , deverão ser pagos pelo locatário às entidades credoras, nos respectivos vencimentos , com a entrega dos comprovantes de quitação à Locadora, sob pena de violação de cláusula contratual. 4ª. - O locatário se obriga a : a) Transferir a conta da COELCE E CAGECE do imóvel locado para o seu nome, no prazo de 10 (dez) dias a contar do início da locação, sob pena de incorrer em violação de cláusula contratual.