Direito

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA CÍVEL DA COMARCA DE SÃO JOSÉ DO RIO PRETO - SP

PEDIDO DE TUTELA ANTECIPADA
URGENTE

PEDIDO DE PRIORIDADE TRAMITAÇÃO

XXXXXXXXXXXXX, brasileiro, casado, portador do RG nº ........... do CPF nº ................... residente e domiciliado na cidade de ..............., na Rua ................, por seus advogados e procuradores que esta subscrevem e ao final assinam, vem, respeitosamente à presença de Vossa Excelência, com fundamento na Lei 8.245/91, com fulcro nos artigos 57 e 59, § 1°, VIII e ss com alterações introduzidas pela 12112/2009, propor a presente AÇÃO DE DESPEJO - DENÚNCIA VAZIA COM PEDIDO DE TUTELA ANTECIPADA, em desfavor de XXXXXXXXXXXXXXX, brasileira, inscrita no CPF n° ............ e do RG n° ................, residente e domiciliada na Rua .................. e o fiador ..................., pelos fatos e fundamentos a seguir expostos:

DE INÍCIO REQUER PRIORIDADE NA TRAMITAÇÃO DO PRESENTE FEITO, NOS TERMOS DO ART. 71 DA LEI 10.741/2003, TENDO EM VISTA QUE O AUTOR CONTA ATUALMENTE COM 76 ANOS DE IDADE.

DOS FATOS

As partes celebraram contrato de locação comercial, em 28 de maio de 1999, do imóvel situado na Rua ................, pelo prazo de 42 (quarenta e dois) meses, devendo a locatária pagar o aluguel mensal atualizado de R$ 680,00 (seiscentos e oitenta reais), até o dia 10 de cada mês (doc. anexo).

Após novembro de 2002 o contrato entabulado passou a viger por prazo indeterminado, tendo em dezembro de 2012, não convindo mais ao autor a continuidade da locação, notificado a requerida extrajudicialmente por intermédio do Oficial de Registro de Títulos e Documentos e Civil de Pessoa Jurídica de São José do Rio Preto, para que esta desocupasse o imóvel locado no prazo de 30 (trinta) dias, sob pena de serem tomadas as medida cabíveis.

A locatária pleiteou um prazo maior, concordando o locador, que a comunicou de que após o encerramento do