danos morais e materiais contra imobiliaria

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DO JUIZADO ESPECIAL CÍVEL DA COMARCA DE -PR

............, brasileiro, casado, portador da cédula de identidade RG sob o nº 8-5 SSP/PR e CPF/MF sob nº 87809-06, residente e domiciliado na Rua Pintada, nº. 156, Jardim Imperial, cidade de .... - PR, vem através de sua procuradora que abaixo subscreve, mandado em anexo, à presença de Vossa Excelência propor:

AÇÃO DE DECLARAÇÃO RESCISÃO CONTRATUAL, INEXISTÊNCIA DE DÍVIDA C/C DANOS MORAIS e CONCESSÃO DA TUTELA ANTECIPADA

em face de A IMOBILIÁRIA LTDA, pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob nº. 031/0001-97, estabelecida a Av. Manda, nº. 695, Loja 04, Jardim Monte, na cidade de ......, pelos motivos que passa a expor:

I - DOS FATOS:

O Requerente firmou contrato de locação com a Requerida no dia 24 de janeiro de 2008, permanecendo no imóvel até o dia 09 de julho de 2014.
Que durante todo o tempo de ocupação da casa, o Requerente sempre zelou pelo imóvel, inclusive efetuando pequenos reparos que nem ao menos foram solicitados pela Requerida, como a colocação de uma porta no interior da residência no valor de R$ 120,00 (cento e vinte reais) conforme comprovante em anexo, bem como a troca de outra porta, dessa vez a da entrada da casa, por estar em péssimo estado de conservação já quando o Requerente efetuou a locação.

Desta vez, a troca da porta da entrada, gerou um gasto para o Requerente no valor de R$ 150,00 (cento e cinquenta reais) conforme prova recibo em anexo.

Ocorre que em 10 de junho de 2014, o Requerente apresentou para a Requerida o comunicado de desocupação (em anexo).

Diante disso, desocupou o imóvel no dia 27 de junho de 2014, com a finalidade de fazer os devidos consertos e a pintura, para entrega das chaves no dia 09 de julho de 2014, nos termos da perícia inicial.

Conforme notas fiscais em anexo, o Requerente efetuou a pintura de todas as paredes do imóvel, apenas com