Criterios urbanisticos

LEVANTAMENTO DE DADOS - GLEBA
ITEM
RMC

GRAUS DE AVALIAÇÃO
PESO / %

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20%

40%

60%

80%

100%

Contextualizar a inserção do município na Região Metropolitana de Curitiba Analisar a evolução da População Total/Urbana/Rural do município Analisar a evolução taxa de crescimento do município Destacar os principais itens da lei municipal de parcelamento do solo e relacionar com a legislação federal Processo de aprovação (Comec - Controle da Organização Territorial - COT) Diferenças entre loteamento e condomínios horizontais (leis, aprovação)

DADOS MUNICIPAIS

ITEM
SETORES CENSITÁRIOS E/OU BAIRROS Zoneamentos - nº da Lei (tabelas de uso e ocupação do solo vigente) - análise Analisar perfil econômico da região Analisar perfil social da região Analisar a abrangência dos equipamentos sociais (saúde, educação, esporte, lazer, cultura, segurança) com raios de ação Analisar a oferta de Infraestrutura física (água, drenagem, iluminação, esgoto, lixo, pavimentação) Mapear loteamentos legais, irregulares e assentamentos espontâneos do entorno Uso do solo atual (residencial, comercial, industrial, institucional, misto) Ocupação do solo atual (cheios e vazios, número de pavimentos) Tipologia habitacional (madeira, alvenaria e mista / alto padrão, baixo padrão com fotos) ENTORNO Estrutura fundiária (planta cadastral - lotes pequenos, médios, grandes) Infraestrutura física (sistema viário com hierarquia da PMC, dimensão das vias, sentido dos fluxos, intensidade dos fluxo, tipo de fluxo e revestimento das vias) Infraestrutura física (arborização urbana, coleta de lixo, linhas de ônibus) Infraestrutura física (abastecimento de água, coleta de esgoto e drenagem pluvial) Valor do metro quadrado da terra (análise) Valor do metro quadrado da construção (análise) mínimo - 2 entrevistas com moradores Outros dados (vento dominante, intensidade, programa solar UFSC) Imagem aérea em escala de trabalho com contorno da gleba Hipsometria (extrapolar um pouco a área da