Criação de empresas ficticias
Os abaixo assinados RUTE MARIA SILVA doravante denominado compromitente, e, ANA PAULA CRISTINA DA CONCEIÇÃO doravante denominado compromissário, pelo presente instrumento de compromisso de compra e venda, contratam a venda e compra de uma casa sito na.... (localização).... com a área de.... m2, medindo.... metros de frente, por.... metros da frente aos fundos, confinando.... (especificar os imóveis dos lados e dos fundos)...., mediante os termos estabelecidos nas cláusulas seguintes:
1ª - O preço total de venda do imóvel é de R$ 8.200,00 (Oito mil e duzentos reais ) dividido em 18 (Dezoito) parcelas mensais sucessivas de R$ 400,00 (Quatrocentos reais), cada, sendo que o compromissário efetuará, por ocasião da assinatura deste instrumento, o pagamento de um sinal de R$ 1000,00 ( Mil reais ).
2ª - O compromissário não poderá atrasar o pagamento de mais de duas prestações sucessivas, caso em que o compromitente poderá dar por rescindido este compromisso.
3ª - Todo e qualquer recebimento de importâncias pagas com atraso, pelo compromitente, será tido como mera liberalidade, não implicando alteração tácita dos termos deste instrumento.
4ª - O compromissário, tão logo firmado este instrumento e pago o sinal, entrará na posse do imóvel, como único proprietário mesmo antes da escritura definitiva.
5ª - O compromissário poderá realizar no imóvel as benfeitorias úteis, necessárias e voluptuárias que entender, ficando, todas, incorporadas àquele, sem direito a indenizações. Em qualquer caso, tais benfeitorias deverão obedecer às posturas municipais.
6ª - O compromitente se obriga a