Contrato de Locação

Instrumento Particular de Contrato de Locação de Imóvel Comercial

LOCADOR: xxxxx, brasileiro, casado, empresário, inscrito no CPF/MF sob o n. xxxx, portador da cédula de identidade xxxxx SSP/GO, residente e domiciliado na xxxxx.

LOCATÁRIO: Moura Alves & Santos Ltda ME, pessoa jurídica de direito privado inscrita no CNPJ sob o n. 11.587.323/0001-40, sediada na Avenida Centro Oeste, 347, Centro de Confresa, neste ato representada pelo seu sócio proprietário ROOLDERLAIROM MOURA ALVES, brasileiro, casado, empresário, inscrito no CPF/MF sob o n. 692.906.281-20, portador da cédula de identidade 3441360 SSP/GO, residente e domiciliado na Rua Stanislau Koncenti, 18, Residencial Babinsk, Confresa/MT.

IMÓVEL: O objeto do presente contrato é a locação de um imóvel comercial situado na Avenida Centro Oeste, n. 347, Centro de Confresa/MT, com 1300 metros quadrados, sendo 700 metros quadrados construído, possuindo 26 metros de frente por 50 metros de fundo, tendo como confrontantes de frente a Avenida Centro Oeste, do lado esquerdo Édio Bruneta, do lado direito Maria Inez de Aguiar, aos fundos Rua Formosa.
FINALIDADE: A presente locação tem por finalidade de funcionamento de uma loja de material para construção, sendo que pode ser alterada a atividade desde que realizada pela mesma empresa, e possui prazo de 12 anos de vigência iniciando-se em 01/10/2011 e vencendo em 01/10/2023.
ATIVIDADE: Comercial
PRAZO DA LOCAÇÃO: 12 (doze) anos
INÍCIO: 01/10/2011
TÉRMINO: 01/10/2023
VENCIMENTO: Dia 01 de cada mês.

O LOCADOR supra qualificado, e o LOCATÁRIO, também supra qualificado, resolvem ajustar a locação do imóvel retro descrito, que ora contratam, sob as cláusulas e condições seguintes:
I - A locação vigerá pelo período estabelecido no preâmbulo deste instrumento, devendo o LOCATÁRIO restituí-lo, findo o prazo, independente de notificação judicial ou extrajudicial.

II - O valor mensal da locação é de R$ 2.180,00 (dois mil cento e oitenta reais), cujo pagamento