Contrato De Loca O 2

Contrato de Locação para Fins Não-Residenciais - (simples modelo genérico)

Os signatários desde instrumento, de um lado, como locador, ............, portador do CPF n.o .................................., e, de outro, como locatário, .........., brasileiro, casado, do comércio, portador do CPF n.o ..............................................., têm por justo e contratado o seguinte, que mutuamente aceitam e outorgam, a saber:

O primeiro nomeado loca, ao segundo, o imóvel de sua propriedade (ou autorizado está para tanto), sito à ............................................................................., bairro..........................., cidade..........................................., estado......., imóvel esse, com as seguintes características: (descrever da melhor forma possível o imóvel, seus pertences, etc.), mediante as cláusulas e condições adiante estipuladas:

1.ª) O prazo de locação é de XX (xx) anos/meses, com início em .... de ........................... de 200.. e término no dia .... de ........................... de 200... ;

2.ª) O aluguel proveniente da presente locação, bem como os encargos legais provenientes da mesma, deverão ser pagos pelo Locatário ao Locador, em seus escritórios sito na ............................................................... (ou, ao seu procurador, etc.) ;

3.ª) O locatário, saldo as obras que importem na segurança do prédio, obriga-se por todas as outras, devendo trazer o imóvel em boas condições de higiene e limpeza, com os aparelhos sanitários e de iluminação, pinturas e telhados, vidraças, mármores, fechos, torneiras, pias, banheiros, ralos e demais acessórios em perfeito estado de conservação e funcionamento, para assim restituí-lo quando rescindido este contrato, sem direito a retenção ou indenização por quaisquer benfeitorias ainda que necessárias, bem como as voluptuárias, as quais ficarão desde logo incorporadas ao imóvel;

4.ª) Obriga-se mais o locatário a satisfazer todas as exigências dos