contrato de compra e venda

“INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE VENDA E COMPRA DE IMÓVEL RESIDENCIAL.”

Pelo presente instrumento particular de compromisso de venda e compra de um lado JOSÉ LUIZ DE BARROS, brasileiro, casado, comerciante, residente e domiciliado na Av. Antartica, nº 788, casa 30, Condomínio Residencial Villas Boas, Bairro Ribeirão da Ponte, Cuiabá/MT, portador da Cédula de Identidade RG. nº 943.647 – SSP/MT, inscrito no CPF sob nº 580.826.381-68; de ora em diante chamados simplesmente de PROMITENTE VENDEDOR e de outro lado, PAULO MONIZ DE ARAGÃO PORCIUNCULA, brasileiro, casado, médico, residente e domiciliado na Av. Antartica, nº 788, casa 30, Condomínio Residencial Villas Boas, Bairro Ribeirão da Ponte, Cuiabá/MT, portador da Cédula de Identidade RG. nº 1.025.803 – SSP/BA , do CPF nº 282.490.465-87 de ora em diante simplesmente denominados PROMISSÁRIO COMPRADOR, os quais, têm entre si, como justo e contratado o que se segue:

PRIMEIRA - O PROMITENTE VENDEDOR, é legítimo possuidor e proprietário de um imóvel residencial localizado no lugar denominado “Ribeirão da Ponte”, em Cuiabá/MT, sendo o primeiro edificada num Lote de terreno com área de 176,76 metros quadrados e com os seguintes limites e confrontações: medindo 7,47 metros de fundos para terras de José G. de Queiroz, 23,53 metros à direita confrontando a Casa n°31 e 23,55 metros à esquerda confrontando com a Casa n°29. Será composta de Abrigo para autos , 01 (uma) sala, 01 (uma)circulação, 02 (dois) dormitórios simples, 01 (um) banho social, 01(um) dormitório com banho privativo, 01 (uma) cozinha e 01 (uma) área de serviços aberta. A garagem, local para estacionamento de um veículo médio, será coberta e está localizada na frente da residência. É de uso exclusivo desta unidade a área de 52,20 metros quadrados reservada para jardins localizada na frente do lote e nos fundos a área de 49,77 metros quadrados reservada para quintal. Esta casa esta registrada no SEGUNDO SERVIÇOS NOTARIAL E REGISTRAL DE