Calculo Financeiro - Rendas

Ricardo Moreira nº 13 12ºQ

Cálculo
Financeiro
Rendas

Empréstimo a Médio e
Longo Prazo

O que são anuidades?
É

o

montante

monetário

pago

anualmente a uma instituição, para a constituição de

um

amortização de uma dívida.

capital

ou

Como funciona um empréstimo? 

Consiste na transferência eletrônica de títulos da carteira do investidor doador para a

do

tomador,

temporariamente

porque

dos

necessita

títulos

para

implantar a sua estratégia ou honrar a entrega dos

papéis

na

liquidação

operações de venda realizadas.

de

Quais são as modalidades de empréstimos? 




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



Crédito à habitação;
Crédito automóvel;
Crédito pessoal;
Leasing;
Aluguer de Longa Duração (ALD);
Renting;
Crédito ao consumo;
Cartões de crédito;
Contas crédito.

Que tipos de anuidades de amortização existem?
 Amortização

em prestações;

 Amortização

por anuidades;

 Adiantamento

periódico.

O que são anuidades de capitalização?  São

as quantias pagas, igualmente, a

uma instituição financeira no princípio de cada

ano

com

a

finalidade

de

constituir, ao fim de um certo número de anos,

juntamente

com

os

juros

compostos, um determinado capital.

Leasing

Como funciona?


O leasing funciona do seguinte modo: na compra de um produto, dentro de um contrato, uma pessoa escolhe pagar metade como arrendamento. A outra metade constitui o Valor Residual Garantido (VRG), o saldo devedor. Pelo uso do produto, a sua contraprestação terá um certo valor mais juros e correcção. Além disso, como em outros empréstimos, o seguro é obrigatório e pode ser embutido no valor das parcelas.

O que é o leasing?


É o contrato pelo qual uma das partes, o arrendatário concede ao arrendador, por um longo prazo, o direito de utilizar um determinado bem, cobrando o aluguer por esse

uso

temporário,

e

admitindo

que

a

determinado tempo do contrato, a parte que utiliza aquele bem declare a sua opção de compra, pagando o preço residual, que corresponderá ao valor