Cadastro Tecnico

CADASTRO TÉCNICO MULTIFINALITÁRIO

JOINVILLE
2013
1 CADASTRO TÉCNICO MULTIFINALITARIO
1.1 Cadastro Técnico Multifinalitário
Cadastro Técnico Multifinalitário é um sistema de banco de dados distribuído (suplementos multifinalitários ou multifuncionais), com um núcleo denotado cadastro básico de bens imobiliários ou base cadastral, sendo que esta base é composta de:
Planta cadastral: base gráfica que representa a situação geométrica de uma propriedade em relação a outras propriedades em escala adequada;
Base métrica: registro do levantamento técnico em forma de medições, cálculos, listas de coordenadas, arquivos de croquis, demarcação parcelar, amarrado à Rede de Referência Cadastral Municipal;
Registro de parcelas: registro público das parcelas e dos lotes com os atributos mais importantes;
Proprietários e direitos: registro legal de proprietários e obrigações do Registro Geral de Imóveis.
O Cadastro Técnico Multifinalitário é formado não só por informações descritivas, mas também por informações cartográficas, como a planta geral do município, planta de valores, planta de referência cadastral, entre outras. Todas essas informações têm como objetivo identificar a divisão em parcelas de uma área. As informações descritivas são formadas por registros dos atributos físicos e abstratos relativos às parcelas identificadas nos mapas e dizem respeito ao imóvel e o seu proprietário.
Poucas são as prefeituras que possuem um cadastro visando aplicações multidisciplinares, pois o principal foco destas, ainda é a política fiscal. Tais autores constataram, além disso, que a parte cartográfica destes órgãos ainda deixa a desejar; uma vez que, muitas vezes, os administradores municipais não têm o conhecimento dos benefícios que esses dados podem proporcionar.
A importância em ter um Cadastro Técnico Multifinalitário como instrumento de planejamento dá-se pelo acervo de dados que é proporcionado e pela potencialidade de ser um elemento fornecedor de