Baino

CONTRATO DE LOCAÇÃO DE ÁREA PARA PASTAGEM

LOCADOR: VITORIO MORETI, Brasileiro, Casado, Empresário, Carteira de Identidade nº 3041592 SSP/SP, C.P.F. nº 155.719.988-49, residente e domiciliado na Rua XV de Novembro, nº 442, bairro Centro, Cidade São Joaquim da Barra - SP; LOCATÁRIO: JOÃO ROBERTO JUNQUEIRA, Brasileiro, Carteira de Identidade nº 3.385.343-5, C.P.F. nº 380.372.468-68;

FIADOR: DIEGO JUNQUEIRA PEREIRA, Brasileiro, Carteira de Identidade n° 30.292.044, CPF: 335.871.258-30. As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato Individual de Trabalho de Prazo Determinado, que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas no presente. DO OBJETO DO CONTRATO

Cláusula 1ª. O LOCADOR, na qualidade de proprietário do imóvel rural denominado Sitio Rancho Alegre, Localizado na Cidade de Guará – SP Sito à Av. Massuo Nakano, n° 427, loca através do presente instrumento exclusivamente para criação de gado. Cláusula 2ª. É vedado ao LOCATÁRIO transferir, sub arrendar, ceder ou emprestar a área de terras ora locada a terceiros. DA DURAÇÃO DO CONTRATO

Cláusula 3ª. O presente contrato terá início em 01/11/2012 e término em 31/12/2013. DOS VALORES DO CONTRATO

Cláusula 4ª. O preço da presente locação é fixado no valor de R$ 600,00 (Seiscentos Reais) mensais, á serem pagos todo dia 01 de cada mês. DISPOSIÇÕES GERAIS

Cláusula 5ª. O LOCADOR emprestará ao LOCATÁRIO as benfeitorias ali existentes, tais como mangueiro cochos, cerca, que deverão ser entregues no final da locação nas mesmas condições que se encontravam no início do contrato. Cláusula 6ª. Fica estabelecido que, caso o LOCATÁRIO efetue qualquer melhoria voluptuária na área objeto da locação, ficará incorporado ao imóvel, sem qualquer direito à indenização. Cláusula 7ª. As despesas com remédios,