ação judicial

EXMO. SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA CÍVEL DE CRUZEIRO/SP.

S..............LTDA empresa inscrita no CNPJ/MF nº ....., portadora da Inscrição Estadual de nº ......., situada na ...................SP, via de seu representante legal, nos termos do art. 62 e incisos, da Lei 8.245/91, com a nova redação conferida pela Lei 12.112/09 vem respeitosamente à presença de V. EXA. propor:

AÇÃO DE DESPEJO POR FALTA DE PAGAMENTO C/C COBRANÇA DE ALUGUERES E ACESSÓRIOS DA LOCAÇÃO.

em face de ............ LTDA empresa inscrita no CNPJ/MF nº ...., portadora da Inscrição Estadual de nº ..........estabelecida na Avenida ...... - Centro – ....., através de seus representantes legais, .........., brasileiro, empresário, inscrito no CPF/MF sob o nº 0.......portador da CIRG de n° ..... SSP/SP e sua mulher, ......., brasileira, empresária, inscrita no CPF/MF sob o nº ....., portadora da CIRG de n° .... DOS FATOS

I) A autora é senhora e legítima proprietária do imóvel não residencial, localizado na Rua Theodoro Quartim Barbosa, n° 80 – I Retiro da Mantiqueira – Cruzeiro/SP;

II) Em data de 08/07/2009, locou a ré, via da celebração do Instrumento Particular de Contrato de Locação em anexo o aludido imóvel, pelo prazo de 24 (vinte e quatro) meses, com termo inicial em 08/07/2009 e a termo final em 07/07/2011, quando passou a viger por prazo indeterminado;

II-a) Insta consignar que o locatício mensal atual apresenta-se a R$ 600,00 (seiscentos reais);

III) Acontece que a ré não cumpre com suas obrigações contratuais no que tange ao pagamento de alugueres e encargos mensais da locação, desde o mês vencido aos 08/07/2012; inclusive, não apresentou como deveria, o carnê do IPTU relativo ao ano de 2012, devidamente quitado, cujo pagamento é de sua responsabilidade, conforme preceito expresso na clausula 5ª do contrato