Ação de despejo

Excelentíssimo(a) Senhor(a) Doutor(a) Juiz(a) de Direito da ____ Vara Cível da Comarca de Porto Alegre – Foro Central

Lei 10.741/03 – prioridade na tramitação
Pedido de liminar de desocupação

Maria Sicrana, brasileira, casada, aposentada, CPF xxxxx, RG xxxxxx, residente e domiciliada na Rua xxxxxxxxx, 1xxxx Campo Grande, Salvador-BA, CEP xxxxx, por meio de seu procurador com instrumento de outorga de poderes em anexo, o qual recebe intimações e notificações na xxxxx Centro, Porto Alegre-RS, CEP 90020-010, fone (51) xxxxx, vem, respeitosamente, à sua jurisdição, propor

Ação de despejo com pedido de liminar de desocupação e cobrança de aluguéis e encargos

contra Juju Pelicana, brasileira, solteira, jornalista, RG xxxxxxxx, CPF xxxxxx, residente e domiciliada na Rua dos Andradas, xxxxx, Centro, Porto Alegre-RS, CEP 90020-001, pelas razões e motivos a seguir.
I – Dos fatos

As partes autora e ré firmaram contrato de locação do imóvel situado na Rua xxxxx pelo valor de R$ 500,00 (quinhentos reais) a partir de maio de 2011. Ocorre que a alugante não adimpliu com o aluguel dos meses de novembro e dezembro de 2011 nem com o IPTU a partir de maio de 2011, totalizando R$ 221,58, conforme extrato da Fazenda Municipal em anexo, bem como está inadimplente com os condomínios vencidos em outubro (R$ 191,81), novembro (R$ 176,48) e dezembro (R$ 176,48), todos de 2011, conforme informação prestada pela senhora Cremilda, síndica do condomínio Rua da Praia, cuja declaração está anexa, sendo que ela, se requisitada, poderá vir a juízo para comprovar os fatos aqui alegados. Diante do descumprimento do avençado entre a locadora e a locatária, o procurador da autora buscou oportunizar que esta última regularizasse as pendências. Enviou-lhe e-mails (docs. X e y), conversou com ela em algumas oportunidades na rua, marcou com a locatária uma reunião para encaminhar um entendimento em seu escritório, sendo que ela não compareceu, demonstrando