Ação de Consignação em Pagamento

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ___ VARA CÍVEL DA COMARCA DE FOZ DO IGUAÇU DO ESTADO DO PARANÁ

AUTOR: AMBRÓSIO NUNES.
RÉU: ASTROGILDO SILVA.

AMBRÓSIO NUNES, brasileiro, solteiro, autônomo, carteira de identidade nº 02.003.004-5 SESP/PR, CPF nº 000.111.222-33, residente na Rua das Carambolas, nº 34, apartamento 501, Foz do Iguaçu, Paraná, por seu advogado que a esta subscreve, conforme documento de mandato anexo, e no endereço abaixo indicado, em que receberá intimações (art. 39, I, CPC), vem respeitosamente a presença de Vossa Excelência, com fundamentos no art.67, da Lei 8.245/91,e artigos 890 – 900 do CPC c/c artigo 334 e seguintes do CC/02, propor a presente
AÇÃO DE CONSIGNAÇÃO EM PAGAMENTO DE ALUGUEIS E ACESSÓRIOS DA LOCAÇÃO em face de ASTROGILDO SILVA, brasileiro, solteiro, médico, carteira de identidade nº 7.654.321-0 SESP/PR, CPF nº 999.888.777-66, residente na rua São Francisco , casa 04, em Foz do Iguaçu, Paraná, pelos motivos abaixo expostos:
I – DOS FATOS

O AUTOR possui Contrato de Locação, de um imóvel apartamento residencial, firmado com o RÉU (documento anexo fls.XX).
O referido Contrato estabelece valor mensal do aluguel em R$ 2.500,00 (dois mil e quinhentos reais) mensais, mais encargos acessórios referentes a impostos, IPTU, e condomínio.
Estabelece, ainda, que os pagamentos devem ser feitos no endereço do locador.
Ocorre que no mês de julho de 2015, o condomínio enviara ao RÉU, informações sobre serviços de manutenção predial efetuados no edifício do imóvel locado, qual seja pintura externa do mesmo, no valor total de R$ 5.000,00 (cinco mil reais), sendo que o mesmo será parcelado em 10 cotas mensais de R$ 500,00 ( quinhentos reais ).
O Réu, por sua vez, adicionou o valor da 1ª cota extra, referente aos serviços de pintura na fachada do edifício, juntos ao valor do aluguel do imóvel, e remeteu a cobrança ao autor.
A cobrança do aluguel mensal e seus acessórios, enviado ao AUTOR, apresenta: R$ 2.500,00 (dois mil e