ação de cobrança de alugueis combinado com antecipação de tutela

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DO juizado civil da comarca de salvador – BAHIA

XXXXXXXXXXXXXXXXXXXresidente e domiciliada naXXXXXXXXXXXXXXXxSalvador, Bahia, por seu advogado infra-assinado, conforme procuração anexada (doc.), vem respeitosamente à presença de Vossa Excelência, ajuizar a presente
AÇÃO DE DESPEJO COM PEDIDO DE TUTELA ANTECIPADA, CUMULADA COM COBRANÇA DE ALUGUÉIS em face de xxxxxxxxxxxxxxxx, Salvador, Bahia, com fundamento nos artigos 5º; 9º, II, III e 62, I da Lei 8.245/91, 273 do Código de Processo Civil e nos artigos 71 e 83 da Lei 10.741/03, pelos fundamentos de fato e de direitos a seguir aduzidos:,

Dos fatos O suplicante alugou para o suplicado, o imóvel de sua propriedade situado nesta cidade, à rua Rua Eduardo Diniz Gonçalves, nº54, apt. 303, bairro Barra., pelo período de um ano compreendido entre 26 de março de 2013 à 26 de abril de 2014 mediante aluguel mensal da ordem de R$1300,00 (doc. anexo).
Ocorre que, a locatária não cumpriu com as suas obrigações, quais sejam, o pagamento dos alugueis vencidos em 26/11/2013 e 26/12/2013 além das despesas concernentes ao reparo
Em uma tentativa para ter seu débito saldado referente aos alugueres em atraso,várias foram as tentativas para que os débitos advindos da locação fossem adimplidos, inclusive por contato telefônico e pessoal, dessa forma não resta outra solução a não pela via judicial de que a locadora tem direito.
Desse modo, restam pendentes os valores no total de R$ 2.600,00 (dois mil e seiscentos reais).
Salienta-se que o valor estipulado a título de locação do espaço que ocupa no referido imóvel é de R$ 1300,00 a ser efetuado diretamente a conta da vindicante, devendo ser realizado até o quinto dia útil de cada mês, conforme Clausula 7ª, do contrato de aluguel, vejamos:

Ocorre que a inquilina não vem cumprindo conforme o acordado, uma vez que quando satisfaz o pagamento dos alugueis vencidos, o faz de forma parcelada, como bem entende, diferindo