AVALIAÇÃO POS OCUPACIONAL

Avaliação Pós-Ocupação – APO

Avaliação Pós Ocupação é um processo sistematizado e rigoroso de avaliação de edifícios, passado algum tempo de sua construção e ocupação, tendo como objeto de analise os seus ocupantes e suas necessidades, elaborando levantamentos a partir dos quais se formam conclusões acerca das consequências das decisões de projeto no desempenho da edificação, sendo útil instrumento na complementação de melhorias na criação de edifício no futuro. No Brasil a fase de produção de edifício é razoavelmente bem conhecida, mas a visão sistêmica do processo parece ainda incompleta na medida em que existem poucas pesquisas voltadas a fase de uso, operação e manutenção, o que faz com que seja de uso, operação e manutenção, o que faz com que seja reduzida a vida útil destes ambientes construídos pela ausência, desde o projeto, desse tipo de analise preventiva. Além disso, ocorre a repetição de falhas em projetos futuros de edifícios semelhantes, devido a ignorância dos fatos ocorridos em ambientes já em uso. Em função dos objetos do cliente e do tempo necessário a APO possibilita adoção de melhorias a curto, médio e longo prazo.
Melhorias de curto prazo - identificar e solucionar problemas nos diversos serviços, aperfeiçoar o usos de espaço interno e feedback da performance do edifício.
Melhoria em médio prazo - flexibilidade e facilidade de adaptação às modificações organizacionais e crescimento contínuo, incluindo reciclagem de serviços/sistemas para novos usos; redução significativa nos custos de construção e de manutenção do ciclo vital do edifício; acompanhamento permanente do desempenho do edifício, por profissionais e usuários;
Melhorias em longo prazo - aperfeiçoamentos no desempenho em longo prazo do edifício; aperfeiçoar dados de projeto, padrões, critérios, e produção de literatura técnica; aperfeiçoar e quantificar as medições de desempenho do edifício.
A APO ainda é um campo de trabalho em processo de amadurecimento e em breve,