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Trabalho 1

Um empreiteiro nacional, com sede no Porto, pretende levar a cabo a construção de um edifício destinado a habitação e comércio constituído por dois blocos A e B representados na planta anexa.

A obra é composta por 1 edifício de 10 pisos (2 caves enterradas, R/Chão + 7 pisos em altura), com estrutura reticulada de betão armado e fundações directas. As 2 caves e o R/Chão têm uma área igual à área bruta de implantação do edifício. Os blocos de habitação A e B correspondentes aos 7 pisos elevados têm uma área menor. As paredes exteriores são em alvenaria de tijolo simples (com 22 cm de espessura) com isolamento pelo exterior sob revestimento delgado armado (do tipo ETICS). As paredes interiores, em alvenaria de tijolo, serão revestidas a estuque projectado e pintado ou a mosaicos cerâmicos.
O edifício destina-se a habitação e comércio e prevê-se que o seu custo seja de aproximadamente €650 por metro quadrado de área bruta de construção para habitação e €350 por metro quadrado de área bruta de construção para comércio e caves. A construção deverá ser concluída num prazo de 18 meses.

Atendendo aos dados fornecidos, pretende-se que:
a) Estime o custo da construção e apresente um plano de trabalhos em gráfico de barras com referência às actividades principais da obra (mínimo 5, máximo 10 actividades), compreendendo estimativa do tempo requerido para as seguintes etapas principais: movimento de terras, fundações e estruturas, acabamentos e arranjos exteriores;
b) Tendo por base os pressupostos referidos, o plano de trabalhos proposto e os custos dos equipamentos constantes da tabela anexa, enumere os meios que mobilizaria em termos de estaleiro nas fases mais significativas da obra, referindo aqueles que eventualmente são retirados ou mudam de posição durante a obra (não necessita de utilizar todos os equipamentos listados e pode incluir outros que ache imprescindíveis). Faça uma avaliação aproximada dos custos de estaleiro, atendendo apenas aos custos das