Estouro imobiliário

tornou possível comprar bons imóveis com desconto após o estouro da bolha - e na América Latina, principalmente em países vizinhos com mercado de alto padrão, como o Uruguai. Veja a seguir dicas sobre a procura de imóveis, os modelos de compra, legislação e impostos para quem deseja comprar seu segundo imóvel em quatro diferentes países: Estados Unidos, Uruguai, França e Inglaterra. Como buscar A principal orientação de quem já tem uma casa em outro país e fez bom negócio é perguntar a opinião de conhecidos que têm imóveis na cidade pretendida para ter ideia de quais são os melhores bairros, como é a qualidade de vida, os custos de ter uma propriedade no local e outras informações que não seriam encontradas na internet ou por uma imobiliária. O engenheiro E. comprou em 2009 uma casa em Orlando, na Florida, para viajar nas férias com a família. “O grande segredo é ter algum amigo ou pessoa de confiança que já tenha comprado um imóvel. O processo é tão simples que se eu não tivesse um amigo conversando comigo eu não fecharia o negócio, eu acharia que era uma roubada”, diz. E. comprou uma casa de 170m² por 95.000 dólares, em um condomínio fechado, com a ajuda de um corretor americano indicado pelo amigo. Tendo um corretor de confiança lá, ele fechou o negócio pela internet. Até o pagamento foi feito pelo Brasil, por intermédio do gerente do banco do qual E. é cliente nos Estados Unidos. Só depois de quatro meses o engenheiro visitou o imóvel pessoalmente.…

PROIBIÇÃO DE ALIENAÇÃO DE IMÓVEIS A ESTRANGEIROS O presente artigo aborda a questão da proibição da alienação de imóveis, que tenham sido nacionalizados pelo Estado Moçambicano após a independência, a cidadãos estrangeiros. A pesquisa da questão em epígrafe teve como base a seguinte legislação em vigor no país: ° o Decreto-lei nº 5/76 de 5 de Fevereiro, o qual regulamenta a nacionalização de prédios; ° a Lei nº 5/91 de 9 de Janeiro, a qual regulamenta a construção, venda e…

ESTOURANDO EM VENDAS”, EXPLICA. DIFERENTEMENTE DO OBSERVADO NOS ANOS ANTERIORES, QUANDO OS MILIONÁRIOS APARTAMENTOS E CASAS DA ALDEOTA LIDERARAM O RANKING DOS MAIS VENDIDOS; EM 2012, FORAM OS IMÓVEIS MAIS MODESTOS E LOCALIZADOS NA PERIFERIA QUE ESTIVERAM NO TOPO. BAIRROS COMO MESSEJANA E MONDUBIM, ANTES IGNORADOS PELO MERCADO, FIGURARAM COMO OS LOCAIS COM MAIS UNIDADES VENDIDAS EM 2012. APÓS O BOOM DO MERCADO, O GOVERNO JÁ TOMOU MEDIDAS COMO AUMENTO DO PRAZO DE FINANCIAMENTO E A BAIXA…

promessa de compra e venda 2-) A função social da propriedade é um direito fundamental previsto na constituição federal de 1988. Para que a função social da propriedade seja verificada em imoveis rurais é necessário o cumprimento simultaneo de determinados requisitos. Porem sabemos que não corresponde a um desses requisitos... a-) O aproveitamento racional e adequado do imóvel. b-) A observancia das disposições que regulam as relações de trabalho. c-) A exploração favorável ao bem…

Brasil vira 2º melhor mercado imobiliário SÃO PAULO - O boom de construções no Brasil passa a ser a principal novidade no mercado imobiliário mundial e o País se transformará em 2012 no segundo lugar mais atraente para investidores estrangeiros, superando a China e toda a Europa. Uma pesquisa publicada ontem pela Associação de Investidores Estrangeiros no Setor Imobiliário (Afire, sigla em inglês), apontou ainda São Paulo como a quarta cidade mais atraente para aplicações em imóveis…

CONTRATO DE COMPRA E VENDA (fracção autónoma) ENTRE PRIMEIRO [Identificação do(s) signatário(s)1], doravante designado(s) por Primeiro(s) Contratante(s). SEGUNDO [Identificação do(s) signatário(s)], doravante designado(s) por Segundo(s) Contratante(s). É celebrado o presente contrato de compra e venda, que se rege pelas cláusulas seguintes: Primeira (Objecto) Pelo presente contrato o(s) Primeiro(s) Contratante(s) vende(m) ao(s) Segundo(s) Contratante(s),…

de bem imóvel Bem imóvel consiste no solo e em tudo aquilo que lhe é incorporado e acrescido de forma natural, ou seja, por força da natureza ou artificial, isto é, por força do homem. 1.2 – Imóvel urbano e rural Os conceitos de imóvel urbano e rural bem como sua dinstição não são pacíficos no Brasil. A CF, em seus artigos 182 a 191, distingue os imóveis com base, unicamente em sua localização. Imóvel rural: é aquele situado em zona rural do município em que o bem está localizado, de…

ATIVO SUJEITO PASSIVO FATO GERADOR BASE DE CÁLCULO Propriedade territorial rural União Proprietário de imóvel rural Propriedade de imóvel rural Valor venal Serviços de qualquer natureza, não compre-endidos no art. 155, II, definidos em lei com-plementar Município Prestador do serviço. Prestação/ Realização de um serviço. A base de cálculo do imposto é o preço do serviço Transmissão causa mortis e doação, de quaisquer bens ou direitos Estado ou o União No caso da…

de funcionamento, ficou delegada ao Ministro de Estado de Desenvolvimento, Indústria e Comércio Exterior, sendo vedada a subdelegação. § 2º. Os Governos estrangeiros, bem como as organizações de qualquer natureza, que eles tenham constituído, dirijam ou hajam investido de funções públicas, não poderão adquirir no Brasil bens imóveis ou susceptiveis de desapropriação. O § 2º do art. 11 da LINDB versa sobre as restrições submetidas às pessoas jurídicas de direito…

TERRINHA À VENDA Luxo. Um dos imóveis à venda em Portugal, que fará parte do feirão a ser realizado na próxima semana no Rio. As ofertas de imóveis de Portugal são semelhanças entre o Brasil. Um palacete reformado na zona histórica de Lisboa - capital a apenas duas horas e meia de vôo de Paris e a três horas de Londres - custa o mesmo que um apartamento de três quartos no bairro do Recreio dos Bandeirantes, Rio de Janeiro. Adquirir uma mansão de nove quartos num resort em Cascais…