Gestão Financeira

Universidade Federal Fluminense ICM- Instituto de Ciências da Sociedade de Macaé Departamento de Administração Curso de Admnistração de Macaé Cidade Universitária- Rua: Aloísio da Silva Gomes, 50 – Granja de Cavaleiros- Macaé Cep: 27930560 Gabarito da lista de Revisão de Finanças LISTA EXERCÍCIO A 1) Seja um imóvel que é comprado por $100.000,00. Os alugueis líquidos que podemos receber no futuro são no valor de $12.000,00 para cada um dos próximos 4 anos. Após recebermos os 4 alugueis (um aluguel ao final de cada ano), no final o quarto ano vendemos o imóvel por $125.000,00. Considere que a taxa RF é 6% ao ano e que a taxa esperada de retorno do mercado seja 12% ao ano. Assuma que o risco relativo Beta () adequado ao risco do investimento no imóvel é 1 (Beta UM). Represente financeiramente este imóvel. Qual deve ser a taxa de retorno anual adequada ao risco deste imóvel? Qual é o valor deste imóvel? Qual é o VPL deste investimento? T=0T=1T=2T=3T=4 -100.000 12.000 12.000 12.000 137.000 K = RF + β(ERm – RF) K = 0,06+1(0,12 – 0,06) K = 0,12 ou 12% -100.000 CHS g CFo 12.000 g CFj 3 g Nj 137.000 g CFj 12% i f NPV = R$ 15.887,95 VP = VPL + Io VP = 15.887,95 + 100.000 VP = 115.887,95 2) Seja uma firma que tem um faturamento bruto de $2.000,00 por ano. Os custos fixos e variáveis são de $1.200,00 por ano. Desta forma o resultado liquido desta firma é de $800,00 por ano. Esta firma tem uma vida útil operacional estimada em 10 anos. O custo

l  2 20 + (t + 4) , 0 ≤ t ≤ 60 W(t) =  2 24, 4t + 604 , 60 ≤ t ≤ 90,  onde t é medido em dias. (a) Qual a razão de aumento do peso da ave quando t = 50 ? dw 1 = . 2(t + 4) dt t = 50 2 t = 50 = 50 + 4 = 54 gramas dia (b) Quanto a ave aumentará no 5lº dia? w(51) − w(50) 1 1 = 20 + (51 + 4) 2 − 20 − (50 + 4) 2 2 2 = 54,5 gramas Qual a razão de aumento do peso quando t = 80 ? (c) dw = 24,4 gramas dia dt t =80 2. Uma peça de carne foi colocada…

Centro Universitário Anhanguera – Unidade Santo André/Campus I ATPS Direito Civil IV Professorª: Silmara Alunos Rafael Cavalheiro Bueno - RA 4201784661 Etapa3: Doação Etapa 4: Contratos em espécie. Contrato de Locação de Coisas. Santo André – 02 de maio de 2014 ETAPA 3 – Doação Passo 2 - A doação inoficiosa. Fala-se em doação inoficiosa quando a vontade do doador atinge a legítima dos herdeiros necessários, ou seja, na hipótese de o mesmo, época da…

ESTUDO DE CASO Disciplina Nutrio e Diettica Perodo 5 Professores Responsveis Ana Adlia Hordonho e Monique Amaral CASO 1 Indivduo AMB do sexo masculino 46 anos atendido na Clnica Escola de Nutrio apresenta as seguintes caractersticas socioeconmicas tcnico em computao com renda familiar mensal de R 2.600,00, custo com aluguel R 400,00, casa de tijolo com energia eltrica, gua de poo artesiano e 3 residentes no domiclio. Na avaliao antropomtrica verificou-se que o indivduo possui…

ETAPA 01 Contrato de Locação de coisas. Se, durante a locação, deteriorar a coisa alugada, com culpa do locatário, a esse caberá pedir redução proporcional do aluguel? R. Não caberá redução no valor do aluguel, se a coisa deteriorar por culpa ou dolo do inquilino, conforme nosso Código Civil Art. 569, a saber: Art. 569. O locatário é obrigado: I- A servir-se da coisa alugada para os usos convencionados ou presumidos, conforme a natureza dela e as circunstâncias, bem como…

PARTICULAR DE COMPRA E VENDA 20 2.5.3 ADITIVO DE RETIFICAÇÃO E RATIFICAÇÃO 26 2.5.4 AUTORIZAÇÃO DE VENDA 28 2.5.5 PREFERÊNCIA DE COMPRA 29 2.5.6 CONTRATO DE LOCAÇÃO 30 2.5.7 RESCISÃO CONTRATUAL 37 3 PLANEJAMENTO ESTRATÉGICO 3.1 MISSÃO 39 3.2 VISÃO 39 3.3 VALORES 39 3.4 OBJETIVO 39 3.5 MATRIZ SWOT 39 4 PLANO DE MARKETING 4.1 DESCRIÇÃO DOS SERVIÇOS 40 4.2 NICHO DE MERCADO 41 4.3 PÚBLICO – ALVO …

......................... 22 Figura 3 – Decisão de executar o projeto.............................................................. 23 Figura 4 – Evolução da Taxa Selic ......................................................................... 26 Figura 5 – Evolução do número de financiamentos ............................................. 26 Figura 6 – Nº de negócios dos Fundos Imobiliários ............................................ 34 Figura 7 – Comparativo das rentabilidades…

(uma constante) d dx (c) = 0 3 3.2.2 Derivada da Potência d n–1 n dx (x ) = nx Ex. 1) Derive: y’ = 2x 2 −1 b) y = x 1 1/2 – 1 1 – 1/2 1 y’ = 2 x = 2 x = 2 x 2 a) y = x = 2x 1 ⇒ y = x– 1/2 x 1 – 1/2 – 1 y’ = – 2 x = 10 y’= 10 x 10 − 1 e) y = = 10 x 9 1 –10 10 ⇒ y = x x –10–1 –11 y’ = – 10x = – 10x 1 – 3/2 y’ = – 2 x =– c) y = x ⇒ y=x d) y = 1 2 x3 f) y = x 0 y’= 1x = 1 1/2 3.2.3 Derivada…

ATIVIDADE ECONÔMICA : POUSADA Trabalho apresentado à disciplina Atividades Interdisciplinar da Universidade Norte do Paraná – UNOPAR. Prof.ª Renan Souza Nunes, Joenice Leandro Diniz dos Santos, Henry Tetsuji Nonaka, Fábio Rogério Proença, Regis Garcia. Maceió 2014 SUMÁRIO 1. Introdução.........................................................................................................................4 2.…

aprovado para a obtenção do grau de Bacharel em Administração de Empresas do Instituto Cenecista Fayal de Ensino Superior – IFES. Itajaí, 06 de Novembro de 2007. __________________________________________ Prof. Wilson Reginatto Jr. Coordenador de estágios Banca Examinadora: ____________________________________ Prof. Carlos Marcelo Árdigo Orientador ____________________________________ Prof. Adalto Aires Parada __________________________________ Prof. Wilson Reginatto Jr. 3…