Setor Imobiliario Na Economia

juros cada vez mais baixas, isto fez com que o mercado imobiliário se tornasse um ótimo negócio, atraindo muitos investidores, inclusive fundos de investimentos e bancos, após algum tempo o aumento dos juros na economia dos Estados Unidos, fez com que os preços dos imóveis começassem a cair, trazendo inadimplências e desaceleração do mercado americano, prejuízos nos bancos, além de atrasos na quitação de dívida por parte do setor imobiliário, essa situação de sistema financeiro global,…

DEMANDA OFERTA E ELASTICIDADE NO MERCADO IMOBILIÁRIO BRASILEIRO Ao longo de alguns anos, vimos o aumento na procura de aquisição de casas e apartamentos, e isso se refere a grande oferta de créditos e subsídios que o governo brasileiro vem oferecendo, essas ofertas de créditos no mercado, acabou aquecendo o mercado imobiliário, elevando os valores dos imóveis nas principais capitais brasileiras. Contudo especula-se que esse grande crescimento na demanda de imóveis, possa se tornar um

últimos anos foram promissores para a economia brasileira. O Brasil fortaleceu sua economia conseguindo através de políticas governamentais, expandir os empregos formais, reduzir as taxas de juros, e entre outras coisas, aumentar o crédito imobiliário. O enorme déficit habitacional brasileiro aliado às políticas governamentais de incentivo para o setor imobiliário, como os programas “Feirão da Caixa” e “Minha Casa, Minha Vida” sustentaram o “boom imobiliário”, e na esteira deste…

com que se defronta a administração das empresas. No entanto, o Brasil está em constante crescimento em vários setores de atividades, como a construção civil. E com isso há a preocupação do governo em colocar à disposição do empresariado alguns facilitadores de créditos, no intuito de estimular a implantação de novas indústrias, ativar aquelas de maior relevância para a economia do país, amparar a pequena e média empresa e proteger as regiões menos favorecidas economicamente. …

traço singular das crises econômicas desde o início do século 19 é a dificuldade de entrever com precisão a causa ou causas que as deflagram. No passado as depressões podiam ser imputadas claramente às guerras, revoluções ou catástrofes naturais. A economia capitalista moderna é diferente. Quando tudo parece estar indo bem, inexplicavelmente emergem estranhas convulsões de seu bojo, que não podem ser explicadas por esse ou aquele evento específico. Como não poderia deixar de serem, os…

GRUPO DE ECONOMIA / FUNDAP A evolução do financiamento habitacional no Brasil entre 2005 e 2011 e o desempenho dos novos instrumentos financeiros1 www.fundap.sp.gov.br (1) O autor agradece os comentários e sugestões de Maria Cristina Penido de Freitas, Maria Luiza Levi e Luis Fernando Novais, isentando-os de possíveis erros e omissões. O texto foi elaborado com informações disponíveis até o dia 5 de janeiro de 2012. Rafael Fagundes Cagnin Técnico em Planejamento e Gestão da Fundap.…

traço singular das crises econômicas desde o início do século 19 é a dificuldade de entrever com precisão a causa ou causas que as deflagram. No passado as depressões podiam ser imputadas claramente às guerras, revoluções ou catástrofes naturais. A economia capitalista moderna é diferente. Quando tudo parece estar indo bem, inexplicavelmente emergem estranhas convulsões de seu bojo, que não podem ser explicadas por esse ou aquele evento específico. Como não poderia deixar de serem, os…

CIÊNCIAS SÓCIO-ECONÔMICAS - CSE DEPARTAMENTO DE CIÊNCIAS ECONÔMICAS BRUNO LORETO CANDIDO MERCADO IMOBILIÁRIO: UMA ANÁLISE SOBRE O COMPORTAMENTO DOS PREÇOS DOS IMÓVEIS NA CIDADE DE SÃO PAULO FLORIANÓPOLIS 2012 UNIVERSIDADE FEDERAL DE SANTA CATARINA – UFSC CENTRO DE CIÊNCIAS SÓCIO-ECONÔMICAS – CSE DEPARTAMENTO DE CIÊNCIAS ECONÔMICAS BRUNO LORETO CANDIDO MERCADO IMOBILIÁRIO: UMA ANÁLISE SOBRE O COMPORTAMENTO DOS PREÇOS DOS IMÓVEIS NA CIDADE DE SÃO PAULO…

1. INTRODUÇÃO Este projeto consiste na realização de uma análise econômica conjunta de empreendimentos imobiliários localizados na cidade de Boa Vista-RR. Com objetivo de realizar uma análise econômica dos empreendimentos, permitindo verificar se é satisfatório investir em tal empreendimento se será obtido retornos em seus projetos de empreendimentos imobiliários residenciais. As variáveis a serem consideradas serão de natureza legal, da dinâmica do mercado e do perfil e preferência dos

lugar, é crucial entender a questão dos incentivos. A partir do momento em que os critérios exigidos para se conceder empréstimos imobiliários foram artificialmente relaxados por imposição do governo americano, e a partir do momento em que o próprio governo adotou políticas que estimulavam a aquisição de imóveis, foi apenas uma questão de tempo para que o setor imobiliário se tornasse um território propício à especulação. O aumento na demanda por imóveis — estimulado pelo acesso…