Produto imobiliário

IMOBILIÁRIO Um empreendedor é um agente que procura tornar uma oportunidade de negócio em um empreendimento concreto, atraindo para si os riscos inerentes à assunção das várias responsabilidades que assume. Verifica-se que no setor imobiliário esse papel é desempenhado pelo promotor imobiliário, também chamado incorporador, por conta da Lei a que se subordinam suas atividades. Kotler (1996), ao descrever o “estágio de surgimento” do ciclo de vida de um produto, afirma que antes que um mercado se materialize ele já existe como mercado latente e compreende pessoas que compartilham uma necessidade ou desejo similar por algo que ainda não existe. Para o autor o problema do empreendedor é identificar esse desejo latente e desenvolver um produto ótimo para esse mercado. No caso dos empreendimentos imobiliários residenciais brasileiros, o empreendedor, no papel de incorporador, acumula às vezes o papel de construtor, vendedor ou gerenciador de empreendimentos. A figura do incorporador no País só veio a tomar forma na década de 1960, com a promulgação da Lei 4.591/ 1964.i Antes disso, desde a década de 1930, quando a demanda por imóveis nos grandes centros urbanos se intensificou, as pessoas que se dedicavam à construção e venda de edificações realizavam seus negócios sem controles, haja vista a inexistência de regras legais a respeito da venda de unidades em construção. Não havia garantias para o adquirente, que era quem acabava herdando as…

Certificações de qualidade na construção civil Sumário IntroduçãoCom a escassez e o uso excessivo dos recursos naturais o mundo se viu obrigado a repensar seus modelos e tentar novos padrões de consumo. Desde o encontro mundial realizado no início da década de 1980 e que gerou o documento lançado em 1987, o conhecido Relatório Brundtland, novas metas de sustentabilidade foram traçadas. No setor da Construção Civil com seu histórico de grande gerador de resíduos e emissores de gases…

A MANUTENÇÃO DA SUSTENTABILIDADE GOING GREEN Marcos André Duque RESUMO Em meio à crise internacional que assolou no último ano todos os segmentos de produtos e serviços mundo afora, tornou-se imprescindível incrementar não somente os processos produtivos, mas também criar novas formas de tornar o produto ou serviço mais atrativo. A diferenciação do produto é receita fundamental para a sobrevivência à competição agressiva imposta pela globalização e pelo fácil acesso aos mercados…

nossos sonhos. Agradecemos também a todos os professores do curso de QSMS da UNIGRANRIO e colegas de turma e muito obrigado a todos que, de alguma forma, colaboraram para realização desta monografia. E a todas as luzes que daqui ou do outro lado da vida nos mostraram o caminho a seguir nos momentos de desespero e aflição. “A mente que se abre a uma nova idéia jamais voltará ao seu tamanho original.” Albert Einstein RESUMO O objetivo do…

relatando o processo de evolução e seus principais aspectos urbanos. Orientadora: Claudiceia Mendes São Luís – MA Março de 2014 SUMÁRIO RESUMO..........................................................................................................04 ABSTRACT......................................................................................................05 1. INTRODUÇÃO............................................................................................06 2.…

PROJETOS EM DESIGN DE INTERIORES (2026) Campus Akxe CERTIFICAÇÕES E SELOS EM DESIGN DE INTERIORES ESTUDO DE CASO DO EDIFÍCIO PORTO BRASILIS CARLA KAROL DE LIMA GRANADO SILVA RIO DE JANEIRO, 2014. UNIVERSIDADE ESTÁCIO DE SÁ CURSO DE PÓS GRADUAÇÃO LATO SENSU EM GESTÃO DE PROJETOS EM DESIGN DE INTERIORES (2026) Campus Akxe CERTIFICAÇÕES E SELOS EM DESIGN DE INTERIORES ESTUDO DE CASO DO EDIFÍCIO PORTO BRASILIS Trabalho de conclusão de curso em Pós Graduação Lato Sensu em Gestão de…

Rio Grande do Sul. Engenharia Civil Aprovado em março de 2004. Prof. M.Eng. Luciana Londero Brandli Orientadora Prof.M Eng. Julio César Soares Banca Examinadora Eng. Civil Rogério Hermes Banca Examinadora Prof. M.Eng. Cristina Eliza Pozzobon Banca Examinadora 4 AGRADECIMENTOS A todos professores pela amizade, orientação, incentivo, critica e dedicação na realização da formação acadêmica. Aos meus pais Odílio Sulmi Bortolon e Edite Bortolon, por estarem comigo nos…

Belém - PA - Brasil Fone/Fax: (91) 3184-3335 / 3184-3344 Home Page: www.sema.pa.gov.br Foto: © Adriano Gambarini-CI/Brasil Texto Pedro Chaves Baía Júnior (SEMA) Thais Pacheco Kasecker (CI) Jakeline Ramos Pereira (IMAZON) Amintas Brandão Júnior (IMAZON) Revisão e Consolidações Sônia Kinker (SEMA) Ivelise Franco Fiock dos Santos (SEMA) Pedro Chaves Baía Júnior (SEMA) Auristela Ramos do Carmo (SEMA) Joyce Angélica Silva Lameira (SEMA) Soraia Marriba Knez (GTZ)…

impares na minha formação acadêmica. A todos os meus superamigos que, de alguma forma, estiveram e estão próximos de mim, fazendo esta vida valer cada vez mais a pena. "Experiência é o nome que nós damos aos nossos próprios erros." Oscar Wilde 7 SUMÁRIO Pág. LISTA DE FIGURAS.................................................................................................08 LISTA DE…

no qual a empresa irá funcionar; · informar o endereço (croqui), delimi-tando a quadra em que o prédio está localizado. Ao oeste:Rua . .|Ao norte: Rua . . . . . . |Ao leste:Rua:| |QUADRA EM QUE ESTÁ SITUADO O IMÓVEL|| |Ao sul: Rua. . . . . . . . . || · informar o ramo de atividade. 07) Meta de produção da empresa ou de venda ou de prestação de serviços Deve ser dimensionada a quantidade que se pretende produzir ou revender ou a quantidade de serviços que serão prestados ao…