TRABALHO DE AVALIA O IMOBILI RIA

PARECER DE AVALIAÇÃO PARA LOCAÇÃO IMOBILIÁRIA REALIZADO POR: WILSON CORREIA SOARES Consultor Imobiliários CRECI-MS nº 12345 REALIZADO PARA: WILSON CORREIA SOARES PARECER DE AVALIAÇÃO Nº 0001 – 14 DE MARÇO DE 2014 2 ÍNDICE 1. SOLICITANTE ............................................................................................... 3 2. PROPRIETÁRIO ............................................................................................ 3 3. CARACTERIZAÇÃO DA REGIÃO ................................................................. 5 4. CARACTERIZAÇÃO DA PROPRIEDADE ...................................................... 9 4.1. Terreno ........................................................................................................ 9 4.2. Construções ............................................................................................... 12 4.3. FUTURO SISTEMA DE TRANSPORTE POR TELEFÉRICO ................... 31 5. DIAGNÓSTICO DE MERCADO ................................................................... 32 5.1. Últimos Acontecimentos ............................................................................ 35 6. AVALIAÇÃO DO IMÓVEL ............................................................................. 38 6.1. Referências Normativas ............................................................................. 38 6.2. Introdução .................................................................................................. 38 6.3.…

AVALIAÇÃO MERCADÓLOGIA DE IMÓVEIS PTAM - Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica A finalidade de o presente parecer é determinação do valor de mercado do imóvel avaliando para fins de comercialização. O documento elaborado por Corretor de Imóveis no qual é apresentada, com base em critérios técnicos, análise de mercado com vistas à determinação do valor de comercialização de um imóvel, judicial ou extra-judicialmente. Em conformidade com o disposto na Resolução do Conselho…

pelo CEE/SP - Parecer 250/10 TRABALHO DE CONCLUSÃO DO CURSO DE AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA Nova Resolução do COFECI para alunos matriculados no Colégio Soer, que ainda não fizeram o trabalho de Conclusão do Curso de Avaliação Imobiliária. Observar a Legislação abaixo. Apresentar 4 avaliações que estejam de acordo com a RESOLUÇÃO-COFECI n° 1.066/2007- (Publicada no D.O.U. de 29/11/07, Seção 1, págs. 191/192) (com Ato Normativo-Cofeci nº 001/2011). -O CONSELHO FEDERAL DE CORRETORES DE…

Índice: 1. Parecer Técnico Avaliação Imobiliária 2. Avaliação do Imóvel 3. Imóvel Avaliado 4. Vistoria 5. Contexto Urbano 6. Análise Mercadológica 7. Metodologia Utilizada 8. Determinação do Valor de Mercado do Imóvel Avaliado 9. Conclusão PARECER TÉCNICO AVALIAÇÃO IMOBILIÁRIA Imóvel Avaliado: Casa na Rua. Finalidade do Parecer: Determinação do valor de mercado do imóvel avaliando para fins de comercialização…

ANDRADE AVALIAÇÃO DE IMOVEIS ATRAVES DO METODO COMPARATIVO DIRETO DE DADOS DE MERCADO SÃO PAULO 2014 INSTITUTO NACIONAL DE EDUCAÇÃO A DISTÂNCIA CARLOS ROBERTO PEREIRA DE ANDRADE AVALIAÇÃO DE IMOVEIS ATRAVES DO METODO COMPARATIVO DIRETO DE DADOS DE MERCADO Trabalho de Conclusão de Curso apresentado ao Instituto Nacional de Educação a Distância(INED) Como requisito para…

no 3980 e corretor de imóveis registrado CONSELHO REGIONAL DE CORRETORES DE IMÓVEIS-CRECI/PR sob o no 07170, dando cumprimento ao despacho exarado nas fls. XXX dos autos supra, vem mui respeitosamente à presença de Vossa Excelência para apresentar a conclusão do seu trabalho de perícia. PARECER TÉCNICO DE AVALIAÇÃO MERCADOLÓGICA 1 - OBJETIVO DA PERÍCIA: Apurar o valor de mercado para o mês de outubro de 2006, do imóvel inscrito na matrícula no XX.XXX do Registro da ---…

águas. Sistemas, métodos e processos de saneamento urbano rural. Avaliação de imóveis urbanos. Licitações e contratos. Legislação específica para obras de engenharia civil. Lei nº 8 666/1993 e alterações. Perícia e elaboração de relatórios técnicos, pareceres e laudos periciais. Planejamento e elaboração de orçamentos. Cronograma de obras, composição de custos unitários. Operação e controle de obra, procedimentos gerenciais e acompanhamento de obras. Engenharia de segurança do trabalho.…

PROCESSO DE EMISSÃO DE LAUDOS PERICIAIS DE AVALIACÃO DE IMÓVEIS 2. CONCEITO O laudo de avaliação de imóveis, efetua sempre alguma espécie de comparação com outros imóveis para obter uma conclusão a respeito da venda ou locação do imóvel objeto da avaliação (imóvel avaliando). Essa comparação pode ser feita diretamente ou indiretamente, dependendo da quantidade de imóveis na região disponíveis para venda ou locação similares ao imóvel…

CENTRO DE FORMAÇÃO PROFISSIONAL PAULO CÉSAR DIAS DE SOUZA TÉCNICO EM TRANSAÇÕES IMOBILIÁRIAS ESTUDO DIRIGIDO – EXERCÍCIOS PROPOSTOS MÓDULO AVALIADOR IMOBILIÁRIO - DIREITO APLICADO: AVALIAÇÕES E PERÍCIAS – 3º Módulo Professor: Jony Helberth Silva de Souza I N S T R U Ç Õ E S - LEIA COM ATENÇÃO Esta atividade é composta de 24 (vinte e quatro) questões, sendo 20 com respostas em múltipla escolha (valendo 1,5 pontos cada, totalizando 30,00 pts.) e 04 (quatro) questões abertas (valendo 5,0…

Os corretores de imóveis podem determinar o valor de mercado de um imóvel, atribuição que antes era exclusiva dos engenheiros e arquitetos. A legitimidade foi atribuída pelo Conselho Federal de Corretores de Imóveis (Cofeci), que dispôs na resolução 957/2006 a competência do corretor de imóveis para elaborar parecer técnico de avaliação imobiliária. “A lei 6530/78 já definia a competência do profissional para opinar quanto ao valor de comercialização de imóveis, porém não eram definidos…