financiamento

custo d.1 - Custo orçado Custo orçado é um método utilizado somente para unidades que já foram vendidas. Onde se tem uma estimativa de gastos para construção daquela unidade vendida. Ela é baseada em um calculo de engenharia desenvolvida sobre o projeto, com a finalidade de estimar uma base de valores que serão utilizados para construção das unidades. Vejamos o exemplo abaixo: Custo total previsto do Ed Tal - R$ 1.500.000,00 Custo incorrido ate a data da opção do custo orçado Obra Ed tal - R$ 600.000,00 Custo Orçado para conclusão da Obra Ed tal - R$ 900.000,00 Fração ideal correspondente a unidade vendida apto 101 - 10% Custo orçado referente a unidade 101 – R$ 90.000,00 A medida que a obra for desenvolvendo este custo orçado será gradativamente substituído pelo custo real. Por exemplo: Se daquele custo orçado foi realizado o valor de R$ 100.000,00, o custo da unidade 101 será de R$ 10.000,00 (10% do total do custo orçado) Veremos no próximo quando este valor do custo orçado não for o mesmo durante ou no final da obra. d.2 - Insuficiência de custos realizados: Vamos ao seguinte situação com o mesmo exemplo do item d.1. Foi constatado no final da obra que o custo orçado foi superior ao realizado onde o ultimo fico no valor de R$ 1.410.000,00, ou seja, 90.000,00 as menos: a) se caso a venda já foi totalmente recebida ela devera realizar os seguintes lançamentos relativo a cada unidade na mesma situação: D – Custo Orçado – Ed…

com.br/ Apropriação da receita Este assunto esta muito relacionada ao assunto tributação. Como já falamos no item 1 a tributação será realizada na medida for realizado os recebimentos. Iremos destacar neste item alguns exemplos práticos. 1 caso – venda de um imóvel ocorrido no dia 10/05/2001 com valor principal de R$ 200.000,00 ele será recebido da seguinte forma entrada de R$ 120.000,00 restando para ser pago R$ 80,000,00 em 20 parcelas tendo a primeira com vencimento a partir…

conta de uma construtora. 1 Ativo 1.1 Circulante 1.1.1 Caixa 1.1.2 Bancos 1.1.3 Aplicações financeiras 1.1.4 Clientes 1.1.5 Impostos a recuperar 1.1.6 Estoques 1.1.7 Construções em andamento 1.1.8 Despesas de exercício seguinte 1.2 Realizável à longo prazo 1.2.1 Empréstimos de coligadas 1.3 Permanente 1.3.1 Investimentos 1.3.1.1 Ações na empresa A 1.3.2 Imobilizado 1.3.2.1 Terrenos…

assim a seguir está de forma resumida o plano de conta de uma construtora. 1 Ativo 1.1 Circulante 1.1.1 Caixa 1.1.2 Bancos 1.1.3 Aplicações financeiras 1.1.4 Clientes 1.1.5 Impostos a recuperar 1.1.6 Estoques 1.1.7 Construções em andamento 1.1.8 Despesas de exercício seguinte 1.2 Realizável à longo prazo 1.2.1 Empréstimos de coligadas 1.3 Permanente 1.3.1 Investimentos 1.3.1.1 Ações na empresa A 1.3.2 Imobilizado 1.3.2.1 Terrenos 1.3.2.2 Edificações 1.3.2.3 Veículos 1.3.3 Diferido 2…

encargos); c) Pagamento de aluguéis de equipamentos para a obra, a ser pago no mês seguinte, no valor de R$20.000,00; d) Pagamento de serviços sub empreitados no valor de R$ 40.000,00, executados no mês, e pagos imediatamente à conclusão dos serviços; e) Compra de materiais de construção postos na obra, no valor de R$ 80.000,00, a prazo. f) Efetuou medição, cujo faturamento importou em R$ 200.000,00, ficando a receber no mês seguinte. O imposto sobre serviço incidente foi de…

tiver dúvidas. Entregue a atividade no prazo estipulado. Esta atividade é obrigatória e fará parte da sua média final. Encaminhe a atividade via Espaço UnisulVirtual de Aprendizagem (EVA). 1. A empresa Cobertura Total Ltda., especializada na Construção Civil, fez um contrato sob empreitada, com o faturamento feito pela medição do progresso físico. O valor do contrato foi de R$ 500.000,00. (4,5 pontos) No período ocorreram as seguintes operações: a) Compra de materiais para construção a…

CARDOSO, Vanete C.. O Controle do processo de gestão nas micro e pequenas empresas do setor industrial moveleiro da região de Amuruel/SC. Dissertação (Mestrado em Administração). Curso de Mestrado em Administração - ESAG. Florianópolis: UDESC, 2002. [ Links ] CATELLI, Armando. Introdução: o que é o GECON. In.: CATELLI, Armando (coord.). Controladoria: uma abordagem da gestão econômica - GECON. São Paulo: Atlas, 1999. [ Links ] FIGUEIREDO, Sandra; CAGGIANO, Paulo C..…

1. INTRODUÇÃO O presente trabalho tem como principal objetivo a elaboração das demonstrações contábeis da empresa Jocamar & Cia Ltda. De acordo com as informações que constam na atividade sobre a empresa em questão, serão realizadas comparações entre o que foi orçado e realizado durante o mês de dezembro após as contabilização dos fatos contábeis e a elaboração da demonstração do resultado do exercício e do balanço patrimonial de dezembro de 2011. …

operações ocorridas no 1º trimestre do ano de 2x14 e, assim, deverá ser comparado com o Planejamento, ou seja, deverá elaborar uma Planilha (em Excel) Realizado X Orçado com as respectivas variações. Saldo inicial do Caixa...R$ 1.000,00 Operações de janeiro: . recebimento de clientes.............................R$ 1.780,00 . compras à vista de materiais de escritório...R$ 75,00 . pagamento aos fornecedores........................R$ 1.530,00 . salários líquidos do…

1. O orçamento de mão de obra de um determinado período é realizado com base no: (Assinale a alternativa correta). A. Orçamento de consumo de matérias primas deste período. B. Orçamento de compra de matérias primas deste período. C. Orçamento de vendas deste período. D. Orçamento de produção deste período. E. Orçamento de investimentos deste período. 2. O orçamento de produção de um determinado período é realizado com base no: (Assinale a alternativa correta). A. Orçamento de…