Contabilidade na construção civil

CONTABILIDADE NA CONSTRUÇÃO CIVIL

1. Breve comentário sobre o plano de contas

A contabilidade das empresas que tem como objeto social a atividade imobiliária, ou seja, a construção de unidades imobiliárias destinadas a venda, realização de obras por empreitada, ou até mesmo o loteamento de imóveis, tem uma contabilidade semelhante as demais empresas entretanto existe diferença quando trata-se dos custos e apropriação das receitas.

Plano de conta

Para que possa entender melhor a contabilização das operações imobiliárias é necessário que seja analisado o plano de conta que se aplica a esta atividade imobiliária, assim a seguir está de forma resumida o plano de conta de uma construtora. 1 Ativo

1.1 Circulante

1.1.1 Caixa

1.1.2 Bancos

1.1.3 Aplicações financeiras

1.1.4 Clientes

1.1.5 Impostos a recuperar

1.1.6 Estoques

1.1.7 Construções em andamento

1.1.8 Despesas de exercício seguinte

1.2 Realizável à longo prazo

1.2.1 Empréstimos de coligadas

1.3 Permanente

1.3.1 Investimentos

1.3.1.1 Ações na empresa A

1.3.2 Imobilizado

1.3.2.1 Terrenos

1.3.2.2 Edificações

1.3.2.3 Veículos

1.3.3 Diferido

2 Passivo

2.1 Circulante

2.1.1 Fornecedores

2.1.2 Obrigações sociais e tributárias

2.1.3 Adiantamentos de clientes

2.1.4 Outras contas a pagar

2.1.5 Custo orçado

2.2 Exigível à longo prazo

2.2.1 Empréstimos de coligadas

2. 3 Resultados de Exercícios Futuros

2.3.1 Receitas

2. 3.1.1 Obra 1

2. 3.2 Custos

2. 3.2.1 Obra 1

2.4. Patrimônio Líquido

2.4.1 Capital social

2.4.2 Reservas de capital

2.4.3 Reservas de lucros

2.4.3 Lucros ou prejuízos acumulados (LPA)

3 Receitas

3.1 Receitas operacionais

3.1.1 Vendas

3.1.1.1 Vendas de unidades imobiliárias

3.1.1.1.1 Vendas da Obra A