Construção imobiliaris

Contabilidade na Construção Civil

Francisco Coutinho Chaves

CONTABILIDADE NA CONSTRUÇÃO CIVIL 1. Breve comentário sobre o plano de contas A contabilidade das empresas que tem como objeto social a atividade imobiliária, ou seja, a construção de unidades imobiliárias destinadas a venda, realização de obras por empreitada, ou até mesmo o loteamento de imóveis, tem uma contabilidade semelhante as demais empresas entretanto existe diferença quando trata-se dos custos e apropriação das receitas. Plano de conta Para que possa entender melhor a contabilização das operações imobiliárias é necessário que seja analisado o plano de conta que se aplica a esta atividade imobiliária, assim a seguir está de forma resumida o plano de conta de uma construtora. 1 Ativo 1.1 Circulante 1.1.1 Caixa 1.1.2 Bancos 1.1.3 Aplicações financeiras 1.1.4 Clientes 1.1.5 Impostos a recuperar 1.1.6 Estoques 1.1.7 Construções em andamento 1.1.8 Despesas de exercício seguinte 1.2 Realizável à longo prazo 1.2.1 Empréstimos de coligadas 1.3 Permanente 1.3.1 Investimentos 1.3.1.1 Ações na empresa A 1.3.2 Imobilizado 1.3.2.1 Terrenos 1.3.2.2 Edificações 1.3.2.3 Veículos 1.3.3 Diferido 2 Passivo 2.1 Circulante
E-mail:[e-mail] 1

Contabilidade na Construção Civil

Francisco Coutinho Chaves

2.1.1 Fornecedores 2.1.2 Obrigações sociais e tributárias 2.1.3 Adiantamentos de clientes 2.1.4 Outras contas a pagar 2.1.5 Custo orçado 2.2 Exigível à longo prazo 2.2.1 Empréstimos de coligadas 2. 3 Resultados de Exercícios Futuros 2.3.1 Receitas 2. 3.1.1 Obra 1 2. 3.2 Custos 2. 3.2.1 Obra 1 2.4. Patrimônio Líquido 2.4.1 Capital social 2.4.2 Reservas de capital 2.4.3 Reservas de lucros 2.4.3 Lucros ou prejuízos acumulados (LPA) 3 Receitas 3.1 Receitas operacionais 3.1.1 Vendas 3.1.1.1 Vendas de unidades imobiliárias 3.1.1.1.1 Vendas da Obra A 3.1.1. 2 Impostos faturados 3.1.1.2.1 PIS 3.1.1.2.2 COFINS 3.1.2 Outras receitas operacionais 3.1.2.1 Receita de aluguéis 3.2 Receitas não