Contrato de Locação Built to suit

LUÍS HENRIQUE DA SILVEIRA FRANCIOZI OPERAÇÕES BUILT TO SUIT ANTES E DEPOIS DA LEI Nº 12.744/12 - O ESTUDO DE CASO DO HOSPITAL INFANTIL SABARÁ Monografia apresentada à Escola Politécnica da Universidade de São Paulo, para a obtenção do título de MBA em Real Estate. São Paulo 2013 LUÍS HENRIQUE DA SILVEIRA FRANCIOZI OPERAÇÕES BUILT TO SUIT ANTES E DEPOIS DA LEI Nº 12.744/12 - O ESTUDO DE CASO DO HOSPITAL INFANTIL SABARÁ Monografia apresentada à Escola Politécnica da Universidade de São Paulo, para a obtenção do título de MBA em Real Estate. Orientadora: Profª. Dra. Paola Torneri Porto São Paulo 2013 FICHA CATALOGRÁFICA Franciozi, Luis Henrique da Silveira Operações built to suit antes e depois da Lei n. 12744/12: o estudo de caso do Hospital Infantil Sabará / L.H.S. Franciozi. - São Paulo, 2013. 113 p. Monografia (MBA em Economia Setorial e Mercados, com ênfase em Real Estate) – POLI.INTEGRA. 1.Empreendimentos imobiliários 2.Locação de imóveis I.Universidade de São Paulo. POLI.INTEGRA II.t. i AGRADECIMENTOS À Prof.ª. Dra. Paola Torneri Porto, pela fundamental e objetiva orientação no presente trabalho. A todos os professores do MBA, especialmente ao Prof. Dr. Fernando Bontorim Amato e ao Prof. Dr. Claudio Tavares de Alencar, pela dedicação e direcionamento no desenvolvimento desta monografia. À Poli, pela divulgação de conhecimento e visão de mercado, bem como a todos que apoiaram…

PROJETO DE PESQUISA 1. ÁREA: Direito Contratual 2. DELIMITAÇÃO DO TEMA: Lei de Locações de Imóveis Urbanos 3. TÍTULO PROVISÓRIO: “As Garantias Locatícias” 4 . JUSTIFICATIVA A escolha do presente tema ocorreu devido à relevância do instituto em foco, uma vez que a finalidade das garantias locatícias é eliminar o risco do locador e dar-lhe segurança, pois no caso de descumprimento das obrigações contratuais pelo locatário, como por exemplo o dever de pagar pontualmente o aluguel, o…

UNIVERSIDADE DO VALE DO ITAJAÍ – UNIVALI CENTRO DE CIÊNCIAS JURÍDICAS, POLÍTICAS E SOCIAIS - CEJURS CURSO DE DIREITO CONSIDERAÇÕES SOBRE O CONTRATO DE LOCAÇÃO PARA ESTUDANTE À LUZ DA LEI DO INQUILINATO (LEI N. 8.245/91) PAMELA IGNES FOFONCA TROGUE Monografia submetida à Universidade do Vale do Itajaí – UNIVALI, como requisito parcial à obtenção do grau de Bacharel em Direito. Orientadora: Profª.MSC. QUEILA JAQUELINE NUNES MARTINS ITAJAÍ ,NOVEMBRO DE 2008 ii AGRADECIMENTO Agradeço…

7 7 EMBASAMENTO TEÓRICO 7 8 METODOLOGIA 14 8.1 MÉTODO DE ABORDAGEM 14 8.2 TÉCNICAS DE PESQUISA 14 9 CRONOGRAMA 14 10 PROPOSTA DE SUMÁRIO PARA O TCC II Erro! Indicador não definido. 11 REFERÊNCIAS 15 DADOS DE IDENTIFICAÇÃO DO PROJETO ACADÊMICO: Josué Ricardo Leite de Oliveira ORIENTADOR: Prof. ÁREA DO DIREITO: Direito Civil Contratos TEMA Ação Renovatória do Contrato de Locação de Imóvel Comercial DELIMITAÇÃO…

GUSTAVO MONOGRAFIA DE PROJETO FINAL SUBMETIDA AO DEPARTAMENTO DE PÓSGRADUAÇÃO EM TURISMO DA UNIVERSIDADE DE SÃO COMO PARTE DO REQUISITOS NECESSÁRIOS PARA A OBTENÇÃO DO GRAU DE ESPECIALISTA EM GESTÃO MERCADOLÓGICA EM TURISMO E HOTELARIA APROVADA POR: __________________________ NOME DO ORIENTADOR, titulação (instituição) (ORIENTADOR) __________________________ NOME DO MEMBRO DA BANCA, titulação (instituição) (EXAMINADOR INTERNO) ___________________________ NOME DO EXAMINADOR…

vigor, a Lei Federal n° 8.666/93, que, revogando o Decreto-lei n° 2.300/86, ‘regulamenta o artigo 37, inciso XXI, da Constituição Federal, institui normas para licitações e contratos da Administração Pública e dá outras providências’. Essa lei já sofreu inúmeras alterações e acréscimos por legislação posterior.” (p.372) “(...) O artigo 1° afirma, textualmente, que ‘esta lei estabelece normas gerais sobre licitações e contratos administrativos pertinentes a obras, serviços, inclusive de…

REGULADOS PELA LEI Nº 8.245/91 E AS ALTERAÇÕES ADVINDAS PELA LEI Nº 12.112/09 CAMILA TRISTÃO GENOVEZZI DECLARAÇÃO “DECLARO QUE A MONOGRAFIA ESTÁ APTA PARA DEFESA EM BANCA PUBLICA EXAMINADORA”. ITAJAÍ (SC), 08 de novembro de 2010. ___________________________________________ Professor Orientador: Professora Patrícia Elias Vieira, MSc. UNIVALI – Campus Itajaí-SC UNIVERSIDADE DO VALE DO ITAJAÍ – UNIVALI CENTRO DE CIÊNCIAS SOCIAIS E JURÍDICAS - CEJURPS CURSO DE DIREITO O CONTRATO DE…

UNIVERSIDADE DA REGIÃO DA CAMPANHA Centro de Ciências da Economia e Informática Curso de Administração Campus Universitário de Santana do Livramento 2. JUSTIFICATIVA: O Estágio curricular é condição obrigatória de acordo com a Lei Federal Nº 87497 de 18.08.82. O Exército Brasileiro, como instituição pública, sendo integrante da sociedade brasileira, tem que atender às necessidades da nação, portanto precisa demonstrar transparência nas suas atividades e boa…

adquirente também é devedor solidário em dívidas trabalhistas esta disposto no artigo 448 da Consolidação das Leis Trabalhistas e em dívidas tributárias que está prevista no artigo 133 do Código Tributário Nacional. No caso do empresário se locador do imóvel, a lei prevê no art 1.148 a sub-rogação (a transferência) do adquirente nos contratos do alienante. Pode-se o estabelecimento, também ser uma espécie de arrendamento, de carácter unitário, isto é se o próprio empresário não tiver…

Fichamento X X X Pesquisa de campo sobre IPO’s – Credit Suisse X 2. Referências Básicas Comentadas I - VENOSA, Silvio de Salvo. Lei do Inquilinato Comentada. – 10ª Ed. – São Paulo : Atlas, 2010. Livro atualizado que traz a nova lei do inquilinato comentada por uns dos mais importantes autores civilistas atuais. Obra que será usualmente utilizada para dar sequência ao trabalho de monografia. II - DINIZ, Maria Helena. Lei de Locações de Imóveis Urbanos Comentada. 11ª Ed.…