253554694 Caderno De Orientacoes Tecnicas Da CAIXA Avaliacao De Imoveis

EMPRESAS CONTRATADAS COT AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS E OUTROS BENS Vigência: 27/05/2013 1 / 62 #CONFIDENCIAL 05 COT-AVALIAÇÕES-016 1 OBJETIVO,7 2 DEFINIÇÕES,7 2.1 SIGLAS, DESIGNAÇÕES E ABREVIATURAS UTILIZADAS,7 2.2 CONCEITOS,8 3 ORIENTAÇÕES,9 3.5 DOCUMENTAÇÃO PARA A AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS,9 3.6 MONITORAMENTO OU CREDENCIADAS,10 3.7 METODOLOGIAS AVALIATÓRIAS,10 3.8 ESPECIFICAÇÃO DAS AVALIAÇÕES,11 3.9 VALIDADE DOS LAUDOS DE AVALIAÇÃO,11 3.10 PREÇO DE LIQUIDAÇÃO FORÇADA,11 3.11 AVALIAÇÕES APRESENTADAS POR MEIO DE LAUDO TIPO COMPLETO,11 3.11.4 AVALIAÇÕES PARA GARANTIA OU RECEBIMENTO EM DAÇÃO DE PAGAMENTO NÃO ENQUADRÁVEIS NA ATIVIDADE A-301, COM ÊNFASE PARA AS ATINENTES ÀS OPERAÇÕES COMERCIAIS, EXCETO AVALIAÇÕES DE EMPREENDIMENTOS URBANOS NO ÂMBITO DAS ANÁLISES DO CRÉDITO IMOBILIÁRIO,12 3.11.5 IMÓVEIS COM PASSIVO AMBIENTAL NAS AVALIAÇÕES APRESENTÁVEIS ATRAVÉS DE LAUDO TIPO COMPLETO,12 3.11.6 AVALIAÇÃO INTERVALAR,13 3.11.7 AVALIAÇÃO DAS UNIDADES PADRÃO TIPO DE EMPREENDIMENTOS IMOBILIÁRIOS URBANOS PARA FINS DE RECUPERAÇÃO DE ATIVOS, VIA DE REGRA NOS PROCESSOS DA EMGEA,13 3.11.8 DETERMINAÇÃO DO VALOR LOCATIVO DE MERCADO DE IMÓVEIS URBANOS A SEREM LOCADOS PELA CAIXA OU TRIBUNAIS E EM OUTRAS SITUAÇÕES ONDE AS CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL OBJETO EXTRAPOLEM AS CARACTERÍSTICAS DA AMOSTRA DE MERCADO DISPONÍVEL,13 3.11.9 AVALIAÇÕES DE EMPREENDIMENTOS URBANOS NO ÂMBITO DAS ANÁLISES DO CRÉDITO IMOBILIÁRIO,14 3.11.10 AVALIAÇÕES DE IMÓVEIS URBANOS PARA…

Roteiro para apresentação do laudo de avaliação Imóveis Urbanos O roteiro a seguir, desenvolvido pela empresa Pelli Sistemas Engenharia, tem como objetivo esclarecer dúvidas a respeito da elaboração do Laudo de Avaliação, para usuários dos seguintes produtos: SisReN – Regressão Linear e Redes Neurais Artificiais, SisPlanV – Regressão Linear e Regressão Espacial e SisReg – Regressão Linear e Regressão Não Linear. O laudo de avaliação construído com base neste roteiro atende às…

de Contrato de Locação, que MODELO DE LAUDO E MÁQUINAS LTDA. move contra CELSO DAVÍ RODRIGUES, em curso perante esse R. Juízo e tendo concluído seus estudos, acompanhamento nas vistorias, análises e exames necessários, vem, respeitosamente a presença de Vossa Excelência apresentar as conclusões a que chegou, através do seguinte: LAUDO JUDICIAL 99ª Vara Cível do Fórum Central Cível “João Mendes Junior” – SP Processo nº 000.00.2011.000000-0 SUMÁRIO 1. INTRODUÇÃO…

LAUDO PERICIAL AGOSTINHA MARIA PIMENTEL CRC/MT CO – 023452/O-3 JUSTIÇA FEDERAL SEÇÃO JUDICIÁRIA DE CUIABÁ 1ª VARA CÍVEL DA COMARCA DE CUIABÁ PROCESSO: 123 AÇÃO: CÍVEL EXEQÜENTE:PATRÍCIA PORTO EXECUTADO: FRANCISCO PORTO NETO DATA DE ENTREGA DO LAUDO: 07 de Outubro de 2009. O presente laudo pericial tem como objetivo apresentar o resultado da perícia contábil realizada em face do litígio existente entre autor e réu, com fins de…

LAUDO DE AVALIAÇÃO – FOLHA RESUMO Solicitante : Proprietária: Objetivo da Avaliação: Determinação do Valor de Mercado de Venda do imóvel Endereço completo do Objeto: Rua xxxxxxxxxxx, n. xx – apto. xx– Bloco x - Gonzaga – Santos – SP. CEP: xxxxxxxx Método utilizado: MÉTODO COMPARATIVO DIRETO DE DADOS DE MERCADO Resultado da Avaliação: R$ 280.000,00 (duzentos e oitenta mil reais) Classificação quanto à Liquidez: NORMAL Grau de Fundamentação do Laudo: I Grau de Precisão…

UTILIZADOS PELA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL PARA AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS URBANOS PUBLICAÇÃO N.: ENC. 155/2011 ANÁPOLIS 2011 1 GISELA DE SOUSA RIBEIRO ANÁLISE DOS CRITÉRIOS UTILIZADOS PELA CAIXA ECONÔMICA FEDERAL PARA AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS RESIDENCIAIS URBANOS PUBLICAÇÃO N.: ENC. 155/2011 PROJETO FINAL SUBMETIDO AO CURSO DE ENGENHARIA CIVIL DA UNIVERSIDADE ESTADUAL DE GOIAS. ORIENTADORA: Profª. MSc. BRANDINA FÁTIMA M. DE CASTRO ANDRADE ANÁPOLIS/GO…

Laudo de Avaliação SP-0190/14-01 LONDRINA BEBIDAS LTDA. LAUDO: SP-0190/14-01 DATA-BASE: SOLICITANTE: AMBEV S.A., doravante denominada AMBEV S.A. 31 de julho de 2014 Sociedade anônima aberta, com sede à Rua Doutor Renato Paes de Barros, nº 1.017, 3º Andar, Itaim Bibi, na Cidade e Estado de São Paulo, inscrita no CNPJ sob o nº 07.526.557/0001-00. OBJETO: LONDRINA BEBIDAS LTDA., doravante denominada LONDRINA BEBIDAS. Sociedade empresária limitada, com sede à…

LAUDO TÉCNICO DE AVALIAÇÃO DOS IMÓVEIS RURAIS SOLICITANTE : MASSA FALIDA COMÉRCIO S/A DA IRONBRÁS OBJETO : DOIS IMÓVEIS RURAIS LOCALIDADE : JANUÁRIA (CHAPADA GAÚCHA) - MG LOCALIZAÇÃO : ÀS MARGENS DA RODOVIA BR – 030 DATA BASE : INDÚSTRIA 20 DE MARÇO DE 2009 ALAMEDA DA TERRA Nº 437 – BAIRRO VILE DE MONTAGNE - NOVA LIMA – REGIÃO METROPOLITANA DE BELO HORIZONTE – MG - CEP ; 34.000-000 - FONE 0XX31 3541 0401 – FAX 0XX31 3581 8006…

Modelo de laudo de avaliação LAUDO DE A V A L I A Ç Ã O Pelo presente, a pedido da parte interessada Sra. Maria Alice Antunes, passamos a proceder a avaliação de imóvel de sua propriedade situado na rua Marechal Deodoro, 651 esquina com a rua Marechal Floriano, terreno no qual encontra-se instalado um posto de vendas de combustíveis de bandeira da Petrobras,…

-- LAUDO TÉCNICO DE AVALIAÇÃO DE IMÓVEL Imóveis Urbanos, Rurais e Bens Móveis PERICIA – Prof. MARCEL GARCIA Ana Paula da Silva, 02 – Técnico em Edificações E3C Sumário INTRODUÇÃO 2 OBJETIVO 2 COMPOSIÇÃO DO LAUDO 2 LAUDO DE AVALIAÇÃO SIMPLIFICADO 2 LAUDO DE AVALIAÇÃO COMPLETO (EXEMPLO) 2 BIBLIOGRAFIA 2 INTRODUÇÃO Avaliação de Imóveis é a precisão e fundamentação técnica do valor de mercado dos bens ou de direitos sobre eles,…