Fazenda Avaliação

LAUDO TÉCNICO DE
AVALIAÇÃO DOS
IMÓVEIS RURAIS

SOLICITANTE

:

MASSA FALIDA
COMÉRCIO S/A

DA

IRONBRÁS

OBJETO

:

DOIS IMÓVEIS RURAIS

LOCALIDADE

:

JANUÁRIA (CHAPADA GAÚCHA) - MG

LOCALIZAÇÃO

:

ÀS MARGENS DA RODOVIA BR – 030

DATA BASE

:

INDÚSTRIA

20 DE MARÇO DE 2009

ALAMEDA DA TERRA Nº 437 – BAIRRO VILE DE MONTAGNE - NOVA LIMA – REGIÃO METROPOLITANA DE
BELO HORIZONTE – MG - CEP ; 34.000-000 - FONE 0XX31 3541 0401 – FAX 0XX31 3581 8006 [e-mail] - www.apcengenharia.com.br

E

ÍNDICE

Descrição

Página

Índice: ................................................................................. 02
Considerações iniciais:....................................................... 03
Caracterização da metodologia: ......................................... 04
Métodos e critérios utilizados: ............................................ 06
Grau de rigor da avaliação: ................................................ 09
Caracterização do objeto: ................................................... 20
Descrição básica (resumida) do imóvel: ............................. 20
Considerações sobre a região:........................................... 27
Das terras: .......................................................................... 28
Pesquisa de mercado realizada para as terras: ................. 29
Dados coletados na pesquisas: ......................................... 30
Metodologia avaliatória: ..................................................... 48
Cálculos estatísticos: ......................................................... 49
Avaliação geral: .................................................................. 59
Conclusão:.......................................................................... 60

ANEXO I ............................................................................. Fotografias
ANEXO II