Metodo Linear Depreciação

Mercados Imobiliários e suas Interligações ao Mercado Financeiro 1.4 Hierarquia Urbana e Rede Urbana 1.5 Renda Fundiária e Uso do Solo Urbano 1.6 Análise de Mercado 2. Avaliação Imobiliária e Análise de Investimentos 2.1 Custo de Capital 2.2 Métodos de Avaliação 2.3 Projecção de Fluxos de Caixa 3. Financiamento com Capital Alheio e Investimento Imobiliário 3.1 Implicações Fiscais 3.2 Estrutura de Financiamento © 2007 ISEG-Inês Pinto Programa 4. Hipotecas…

ativo, cuja finalidade é retificar ou reduzir o ativo. Dá-se o nome de contas redutoras ou retificadoras do ativo. A depreciação acumulada é uma das contas redutoras de grande relevância nesse estudo. A depreciação corresponde à diminuição dos valores do imobilizado, resultante do desgaste pelo uso, ação da natureza ou obsolescência natural. Serão abordados também os principais métodos das contas redutoras. Para o estudo das operações financeiras é necessário reforçarmos conceitos e…

ou seja, nem todos os custos envolvem um pagamento em dinheiro (custo caixa ou desembolso). Em muitos casos, alguns itens que compõem o custo de produção de um bem não envolvem um desembolso de dinheiro (custo não caixa), como por exemplo, a depreciação tecnológica de um trator ou o custo de oportunidade do capital investido em máquinas. Desta forma, no longo prazo, sempre deve haver um rendimento ao capital próprio no montante que este poderia receber emprestando-o, por exemplo, a outras

utensílios, veículos, dentre outros, alinhada de acordo com o seu efetivo uso, manutenções e exposições de utilização, determinando novas taxas de depreciação aos ativos com base na sua vida útil econômica estimada. O laudo apresenta o valor de vida útil econômica de um ativo (CPC 27 – IAS 16) determinado pela metodologia, assim como as novas taxas de depreciação dos ativos considerando a sua vida útil econômica estimada. Para execução destes serviços a ValuConcept dispõe de…

DEPRECIAÇÃO, EXAUSTÃO E AMORTIZAÇÃO 1. INTRODUÇÃO 2. CONCEITO Segundo Osni Moura Ribeiro, por depreciação entende-se “diminuição parcelada de valores que sofrem os bens de uso da empresa, em decorrência do desgaste pelo uso, da ação da natureza e da obsolescência. Contabilmente, depreciar consiste em considerar como despesa ou custo do período uma parte do valor gasto na compra dos bens de uso da empresa. A depreciação, tem como objeto de estudo os bens tangíveis, que se…

tempo para terminar e os gastos durante a reforma, deverão ser contabilizados na conta de “Construções” ou “Reformas em Andamento” e ao termino do projeto, deverá ser transferido para conta de imobilizado correspondente, momento, em que inicia-se a depreciação econômica e fiscal bem como as amortizações, quando se tratar de despesa que pertençam a vários exercícios ou períodos. No caso de substituições ou recuperações de partes e peças isoladas e/ou em conjunto em bens desgastados pelo…

Programa 28 Amortização 29 Funções das Teclas – Estatísticas 33 Acumulando Estatísticas 33 Corrigindo Estatísticas Acumuladas 34 Desvio Padrão 35 Estimação Linear 35 Média Ponderada 36 Cálculos de Depreciação 39 INTRODUÇÃO AO USO Ligando e Desligando a Calculadora Para começar a usar a sua HP – 12C, pressione a tecla ON. Se você pressionar ON novamente, a calculadora será…

INVESTIMENTO Etapas: 1. Identificação de oportunidades de investimentos; 2. Preparação de alternativas; 3. Avaliação das alternativas elaboradas; 4. Seleção da proposta de investimento. Depois de aprovado, o investimento será executado. MÉTODOS DE AVALIAÇÃO DE PROJETOS DE INVESTIMENTO O valor de uma empresa depende de seu fluxo de caixa futuro. Considerando que receber $ 100,00 hoje é melhor do que receber os mesmos R$ 100,00 daqui a um ano, o valor da empresa pode…

..................................................... 29 Exercícios ............................................................................................................................................................... 29 CÁLCULO DE DEPRECIAÇÃO................................................................................................................................. 30 INTRODUÇÃO A PROGRAMAÇÃO.......................................................................................

2.3.1 CARACTERÍSTICAS RELEVANTES 2.3.2 EXERCÍCIOS DE PROJEÇÃO 2.4 MÉTODOS PARA ANÁLISE DE FLUXOS DE CAIXA 2.4.1 TAXA MINIMA DE ATRATIVIDADE - TMA 2.4.2 VALOR PRESENTE LÍQUIDO - VPL 2.4.3 TAXA INTERNA DE RETORNO - TIR 2.5 COMPARAÇÃO ENTRE ALTERNATIVAS DE PROJETOS 2.5.1 ALTERNATIVAS DE MESMA DURAÇÃO 2.5.2 ANÁLISE INCREMENTAL 2.5.3 ALTERNATIVAS DE DURAÇÕES DIFERENTES 2.6 INFLUÊNCIA DO IMPOSTO DE RENDA 2.6.1 CONTABILIDADE DA DEPRECIAÇÃO 2.6.2 APURAÇÃO DO LUCRO TRIBUTÁVEL 2.5.3 FLUXO DE CAIXA…