Locação em shopping center

Maria Luisa Dalla Bernardina  Shirley H G Cipriano Página 1 Índice Locação em Shopping Center ............................................................................ 3 Divergência entre o Contrato do Shopping Center com o Contrato de Locação .......................................................................................................... 6 O Empreendedor está Proibido de Cobrar do Lojista ..................................... 7 Disposições Procedimentais ........................................................................... 7 As Partes do Contrato de Locação em Shopping Center ............................... 8 Natureza Jurídica ............................................................................................ 8 Relação entre Locador e Locatário ................................................................. 8 Diferenças entre as Lojas Âncoras e Satélites ............................................... 8 Rotatividade .................................................................................................... 9 Conclusão ....................................................................................................... 9 Bibliografia .................................................................................................... 10 Página 2 Locação em Shopping Center Segundo a ABRASCE (Associação Brasileira de Shopping Centers), o shopping center consiste num centro comercial planejado, composto por lojas…

FACULDADE CURSO DE DIREITO PRÉ-PROJETO DE PESQUISA ACADÊMICO(A): TURMA: 4º Matutino 1. Área do Direito: Direito Empresarial 2. Tema: O problema nos contratos de locação dos Shopping Center 3. Problema: Contratos de locação que se baseiam não em um valor fixo, mais sim em porcentagem em cima do lucro dos locatários. 4. Titulo: 5. Objetivos: 5.1– Objetivo Geral: Estudar e compreender os contratos de locação no Direito Empresarial 5.2 – Objetivos Específicos:…

DANIELA FROENER CONSIDERAÇÕES ACERCA DAS PRINCIPAIS CLÁUSULAS CONTRATUAIS E DAS TEORIAS SOBRE A NATUREZA JURÍDICA DO CONTRATO DE SHOPPING CENTER Trabalho apresentado para obtenção de crédito parcial na disciplina de Direito Civil, coordenada pelo Professor José Tadeu Neves Xavier. Curso de Pós-Graduação em Direito Civil e Processo Civil. Instituto de desenvolvimento Cultural - IDC. PORTO ALEGRE 2013/01 SUMÁRIO INTRODUÇÃO…

QUESTÕES ACERCA DA AÇÃO RENOVATÓRIA NAS LOCAÇÕES EM SHOPPING CENTERS QUESTIONS ABOUT ACTION LEASE RENEWALS ON LEASES IN SHOPPING MALLS Cláudia Jacob Rockembach1 Leonel Vinicius Jaeger Betti Junior2 SUMÁRIO Resumo. Abstract. 1 Introdução 2 Shopping Centers e Ação Renovatória 2.1 Shopping Centers: Histórico e Conceito 2.2 Da Relação Jurídica entre Empreendedor e Lojistas Locatários 2.3 Particularidades da Locação em Shopping Centers 3 Da Ação Renovatória nas Locações em Shopping Centers…

1. Conceito de “Shopping center” Segundo a ABRASCE (Associação Brasileira de Shopping Centers), o shopping center é “um centro comercial planejado sob uma administração única, composto de lojas destinadas à exploração comercial e à prestação de serviços, sujeitas a normas contratuais padronizadas, para manter o equilíbrio da oferta e da funcionalidade, assegurando a convivência integrada e pagando de conformidade com o faturamento”. O professor Nagib Slaibi Filho por sua vez, define…

Os "shopping centers" são a natural consequência do crescimento das cidades e da também crescente necessidade de o comércio, em economia de mercado e competitividade, unir-se ao lazer. Realidade pertinente à mercancia moderna, objetiva ofertar ao usuário horas de satisfação, assim como de compras, em que as alternativas, que lhe são apresentadas, terminam por lhe propiciar o usufruto de umas, de outras ou de ambas. Uma das características que a Economia moderna, em nível de…

luciana tobias bonoldi SHOPPING CENTER: DIREITOS E DEVERES DE PROPRIETÁRIOS E LOCADORES BACHARELADO EM DIREITO centro universitário de rio preto São José do Rio Preto 2012 LUCIANA TOBIAS BONOLDI SHOPPING CENTER: DIREITOS E DEVERES DE PROPRIETÁRIOS E LOCADORES …

Resumo: Artigo sobre a classificação dos contratos de locação em Shopping Center de acordo com a lei de locações de imoveis urbanos código civil e o projeto de lei que disciplina a locação em shopping center.[1] Sumario: I – Introdução. II - Classificação de Contratos Típicos e Atípicos. III – Contrato de Locação de Shopping Center. IV - Proposta de Projeto de Leis sobre Shopping Center. V – Conclusão. Bibliografia I - Shopping Center. O Shopping Center surgiu na década de 50, nos…

GROSSO DO SUL UNIDADE DE DOURADOS CURSO DE DIREITO Shopping Center – Questões Contratuais Nair Pereira Carmona DOURADOS – MS 2007 UNIVERSIDADE ESTADUAL DE MATO GROSSO DO SUL UNIDADE DE DOURADOS CURSO DE DIREITO Shopping Center – Questões Contratuais Nair Pereira Carmona Prof. Dr. Dorval Baptista Dallagnolo Monografia apresentada à Coordenação do Curso de Direito, da Universidade Estadual de Mato Grosso do Sul, como requisito para obtenção do grau de…

Guim; Nelson Zambonini; Osmar Fernandes O Contrato de Shopping Center 1.Introdução Definir o termo Shopping Centers não tarefa fácil, entretanto acredita-se através de análise doutrinaria que são centros empresariais que obedecem a um planejamento prévio e a uma administração única e centralizada. São compostos de lojas que exercem a atividade econômica em ramos diversificados, onde os locatários estão sujeitos a normas contratuais…