Incorporação Imobiliária

ITBI não incide sobre a transmissão dos bens ou direitos: I – quando efetuada para sua incorporação ao patrimônio de pessoa jurídica em pagamento de capital nela subscrito; II – quando decorrente da incorporação ou da fusão de uma pessoa jurídica por outra ou com outra. A não-incidência não se aplica quando a pessoa jurídica adquirente tenha como atividade preponderante a venda ou locação de propriedade imobiliária ou a cessão de direitos relativos à sua aquisição. BASE DE CÁLCULO A base…

mercado de incorporação imobiliária, flats e resorts. Excelência e qualidade são marcas de seus empreendimentos, comprovados em obras que mesclam beleza, lazer, segurança, conforto e comodidade em áreas nobres das cidades. Ética e responsabilidade são características da administração, que investe em otimização e inovação dos processos, para melhor atender seus clientes, colaboradores e parceiros. Deste modo, a Alliance nasce com intuito de contribuir para o crescimento do setor de…

arbitrado, por períodos de apuração trimestrais, encerrados nos dias 31 de março, 30 de junho, 30 de setembro e 31 de dezembro de cada ano-calendário. À opção do contribuinte, o lucro real também pode ser apurado por período anual. Nos casos de incorporação, fusão ou cisão, a apuração da base de cálculo e do imposto devido será efetuada na data do evento. Na extinção da pessoa jurídica, pelo encerramento da liquidação, a apuração da base de cálculo e do imposto devido será…

(factoring). f) que explorem as atividades de securitização de créditos imobiliários, financeiros e do agronegócio (incluído pelo artigo 22 da Medida Provisória 472/2009). g) também estão obrigadas ao Lucro Real as empresas imobiliárias, enquanto não concluídas as operações imobiliárias para as quais haja registro de custo orçado (IN SRF 25/1999). O custo orçado é a modalidade de tratamento contábil dos custos futuros de conclusão de obras. h) as Sociedades de Propósito Específico (SPE)…

100 cidades, e também o maior grupo das Américas do setor imobiliário em valor de mercado. Hoje, ela é a única empresa imobiliária com capital 100% pulverizado e tem a maior participação do setor dentro do IBOVESPA. Nesses anos, ela já entregou mais de 90 mil unidades. A PDG desenvolve projetos para diversos segmentos e diferentes públicos, atuando em todo o processo: na incorporação, na construção e nas vendas de empreendimentos residenciais, comerciais e loteamentos. Mas a sua…

ESTUDO DIRIGIDO – EXERCÍCIO PROPOSTO Operações Imobiliárias – ­­3º Módulo Professor: Gilberto Britto Valor: 50 pontos Trabalho realizado em DUPLA TURMA: 59 NOME DO ALUNO:­­­­­­­­­­­­­­­ NOME DO ALUNO:­­­­­­­­­­­­­­­ A presente atividade avaliativa é composta de 38 (trinta e oito) questões, sendo: I) 32 (trinta e duas) com respostas em múltipla escolha (valendo 1,0 ponto cada) II) 6 (seis) questões abertas (valendo 3,0 pontos cada). Esta atividade poderá ser…

no mês, relativos: Energia Elétrica, Aluguéis de prédios, máquinas e equipamentos pagos a PJ D)Depreciação e amortização; Utilização de créditos nas atividades imobiliárias: pessoa jurídica que faz a aquisição de um imóvel para venda ou promove empreendimento de desmembramento ou loteamento de terrenos ,incorporação imobiliária ou construção de prédio destinado a venda, utilizará o crédito referente aos custos vinculados a unidade construída somente a partir da efetivação da venda. …

própria empresa imobiliária, os fornecedores , no caso as CONSTRUTORAS, as empresas do canal de marketing, os clientes, os concorrentes e os públicos. O macro ambiente consiste em forças sociais maiores que afetam todo o macro ambiente — forças demográficas, econômicas, naturais, tecnológicas, políticas e culturais. 2. ABORDAGEM DO MARKETING IMOBILIARIO Se e necessária a análise do ambiente para o planejamento de Marketing, devemos considerar este quesito na especialidade…

Planejamento Estratégico na Indústria Imobiliária: Evidências de Mercado Oscar Fernando Osorio Balarine Doutor em Engenharia de Produção Faculdade de Ciências Políticas e Econômicas-PUCRS Av.lpiranga. 6681 - 90619-900 Porto Alegre(RS) balarine@music.pucrs.br Palavras-Chave: Planejamento Estratégico, Desenvolvimento Imobiliário Key Words:Strategic Planning. Property Development. RESUMO o artigo descreve aplicações do planejamento estratégico à atividade imobiliária, levantando…

não oferecem a possibilidade de registro em Cartório de Registro de Imóveis, já que se constituem em realidade fática encontrada muito comumente na região do Litoral Norte paulista e não possuem o respaldo oferecido pela Lei de Incorporações Imobiliárias, Lei Federal nº 4.591 de 16 de Dezembro de 1964, ficando muito prejudicada a gestão dos interesses comuns daqueles que adquiriram unidades nesse tipo de empreendimento. A pesquisa tratará exclusivamente…