Incorporadora Imobiliaria Sistema

mercado Imobiliário. O foco da empresa é atender o mercado imobiliário, as incorporadoras e construtoras nos lançamentos dos novos empreendimentos, sejam residenciais ou comerciais. O marketing para a venda desses produtos, segue uma linha claramente desenvolvida pelas imobiliárias que fazem todas as gestões de vendas. O passo a passo no marketing imobiliário segue descrito a seguir: O primeiro passo, depois que a incorporadora e construtora acertam o lay out, nome do empreendimento,…

DESENVOLVIMENTO DE SISTEMAS ATPS Análise Estruturada de Sistemas SANTA BARBARA 2013 Atividade Pratica Supervisionada (ATPS) Disciplina: Análise Estruturada de Sistemas, Faculdade Anhanguera de Santa Barbara do Oeste. Sob a orientação do professor Flavio Cavalcante. SANTA BARBARA 2013 ATPS – Análise Estruturada de Sistemas Atividade Pratica Supervisionada (ATPS) Disciplina: Análise Estruturada de Sistemas,…

CONTRIBUIÇÕES METODOLÓGICAS AO ESTUDO DE VIABILIDADE ECONÔMICO-FINANCEIRA DAS INCORPORAÇÕES IMOBILIÁRIAS Oscar Fernando Osorio Balarine PUCRS-Faculdade de Ciências Políticas e Econômicas Av.Ipiranga, 6681 - 90619-900 Porto Alegre-RS (balarine@,music.pucrs.br) Abstract - This paper is intended to provide the discussion of feasibility studies for property development projects. Techniques for preview appraisal are developed by using discounted cash flow. A simple method is…

Fazer a leitura do capítulo do livro texto da disciplina ou dos livros da bibliografia complementar que traz informações sobre introdução a Análise Estruturada de Sistemas e sobre Documento de Especificação para Análise Estruturada de Sistemas. COMPETÊNCIAS E HABILIDADES Ao concluir as etapas propostas neste desafio, você terá desenvolvido as competências e habilidades que constam, nas Diretrizes Curriculares Nacionais, descritas a seguir.  Iniciar, projetar, desenvolver,…

a acreditar na minha capacidade e que venceria mais esta etapa. RESUMO O patrimônio de afetação é um novo sistema de direito real de garantia que oferece ao incorporador a oportunidade de destacar de seu patrimônio um conjunto de bens que será reconhecido como patrimônio autônomo. O objetivo deste estudo é verificar a aplicabilidade do Patrimônio de Afetação para uma incorporadora verificando suas vantagens e desvantagens. Desta forma, foi avaliada a viabilidade da Empresa…

Desenvolvimento teórico 14 2.3.1. Impostos e Contribuições na Construção Civil 14 2.3.1.1. Imposto de Renda Pessoa Jurídica (IRPJ) e Contribuição Social sobre o Lucro Líquido (CSLL) 14 2.3.1.2. PIS/PASEP E COFINS 14 2.3.2. Sistemas de Tributação 15 2.3.2.1. Lucro Real 15 2.3.2.2. Lucro Arbitrado 20 2.3.2.3. Lucro Presumido 22 2.3.2.4. Patrimônio de Afetação – Regime Tributário Especial 28 3. Desenvolvimento Pratico Referente a…

ações, dessa vez na New York Stock Exchange (NYSE), o que tornou a primeira incorporadora residencial brasileira listada na NYSE. Ainda no primeiro trimestre de 2007, a companhia reforçou o seu segmento de baixa renda por meio da constituição da Fit Residencial, subsidiária integral da Gafisa que desenvolveu empreendimentos de baixo custo em áreas urbanas. Também fazem parte de sua unidade de negócio: Cipesa(incorporadora Alagoas) - AlphaVille - Gafisa Vendas-Tenda. A GafisaA Gafisa…

a criação de ambientes adequados a pequenas e médias empresas e a profissionais liberais. As áreas comuns dos comerciais transformaram-se em grandes espaços de convivência, muitas vezes servidos com wi-fi. O empreendimento Praça Pamplona, da incorporadora Brookfield e com conjuntos partindo dos 32 metros quadrados, tem, por exemplo, um bosque de 2 mil m² e diferenciais como um centro social e cultural. “De uns cinco anos para cá, houve uma mudança de postura no mercado. Antes,…

milhares ou milhões de mutuários que pagaram o preço de imóveis em construção, a serem construídos ou mesmo prontos, em sede de incorporação imobiliária, mas não obtiveram ou perderam a propriedade do imóvel ou os direitos a essa aquisição em razão da existência de uma hipoteca. A hipoteca decorria de um contrato de financiamento celebrado pela incorporadora com uma instituição financeira. O fundamento jurídico dessa hipoteca era, ou a inexistência de um compromisso de compra e venda…

.................................... 17 COMO ENCONTRAR BONS IMÓVEIS ......................................................... 20 SITES DE BUSCA DE IMÓVEIS......................................................................... 21 BUSCA NAS IMOBILIÁRIAS E CONSTRUTORAS .................................................... 22 BUSCA NAS RUAS COM GOOGLE MAPS ........................................................... 23 BUSCA NO FEIRÃO DE IMÓVEIS .................................................