Incorporacao Na Construcao Civil

Perguntas Freqüentes Perguntas e respostas para as dúvidas mais comuns. 1 – O que é um lançamento imobiliário? É a abertura de vendas de um empreendimento imobiliário, após o Registro de Incorporação. O início das vendas é acompanhado de eventos, ações promocionais e anúncios na mídia. 2 – Qual a vantagem de se comprar um imóvel no seu lançamento? Quando você compra um imóvel no lançamento, você pode escolher a unidade mais adequada à sua preferência, além de encontrar, nessa fase…

[pic] CEULS/ULBRA Centro Universitário Luterano de Santarém Engenharia Civil – VII Semestre PETRUS MAGNUS CARDOSO VIEIRA PROJETO DE RODOVIAS SANTARÉM 2011 PETRUS MAGNUS CARDOSO VIEIRA “GREEN ROAD” ou “RODOVIA VERDE” Trabalho apresentado à Projeto de Rodovias,…

Caroline Paula Verona Regime de afetação patrimonial Luiz Ricardo Jacinto Santos O regime da afetação patrimonial na incorporação imobiliária foi introduzido no Direito positivo brasileiro pela Medida Provisória nº 2.221, de 04 de setembro de 2001, para assegurar direitos aos adquirentes de unidades autônomas de edifício em construção no caso de falência ou insolvência civil do incorporador, aperfeiçoar as relações jurídicas e econômicas entre esses adquirentes, o incorporador e o…

CONTABILIDADE DA CONSTRUÇÃO CIVIL (Impostos e Contribuições na Atividade Imobiliária) UNEB – Universidade do Estado da Bahia DCHT – Departamento de Ciências Humanas e Tecnologias Graduação em Ciências Contábeis Prof. Ms. Sérgio Henrique Conceição A atividade imobiliária, assim como as demais atividades econômicas, está sujeita a incidência de tributos sobre as relações de: ● Consumo (produtos, insumos, bens e serviços); e Produção e Vendas (construção, administração, aluguel,…

Custo da construção civil Na área de construção civil há vários tipos de custos divididos em diferentes fases do projeto. Desde a compra do terreno, até a fase final de entrega e repasse. Antes de se realizar a compra de qualquer terreno é feito um estudo de viabilidade econômica do projeto para verificar se o mesmo será rentável para a organização. Fases do projeto: 1. Estudo de viabilidade econômica, capitalização de financiamento, gerenciamento do projeto 2. Compra do…

ARQUITETURA - FEA Engenharia Bioenergética Incorporação Imobiliária - Análise Prática Luisa Lisboa Madeira Prof.: Juliana Lamego Balbino Belo Horizonte Abril/2014 Durante muitos anos a Incorporação mostrou-se como uma importante forma de Propriedade, afastado das regras tradicionais do condomínio. Lentamente no universo jurídico foi chegando, na atualidade, a se expressar em todos os negócios relativos às edificações coletivas. A Incorporação Imobiliária vem ganhando…

foi iniciado e quase finalizado em nome da pessoa física (um dos sócios – proprietário do terreno), e compras feitas em nome da Construtora. Sob a orientação do novo contador, foi regularizada a obra, sendo “transferida” desde o terreno até a construção acabada para a empresa. 2. Histórico da Empresa A empresa Construtora Podboy, Incorporadora e Infraestrutura Ltda., foi criada e fundada no dia 14/09/2012 conforme Inscrição e Situação Cadastral…

UNIP – UNIVERSIDADE PAULISTA GESTÃO DE COMÉRCIO EXTERIOR PROJETO INTEGRADO MULTIDISCIPLINAR Descrição e Análise de Práticas de Gestão Organizacional NAMOUR INCORPORAÇÃO E CONSTRUÇÃO LTDA. SANTOS 2011 Autores: Angélica Santos Silva Gabriella de Campos Rodrigues…

Conceitos básicos de incorporação imobiliária Considera-se incorporação imobiliária a atividade de adquirir um ou mais terrenos com o intuito de promover e realizar a construção para alienação total ou parcial de edificações compostas de unidades autônomas. Os principais imobiliário são: figurantes de um empreendimento Conceitos básicos de incorporação imobiliária (cont.) Incorporador: É quem toma a iniciativa do lançamento do empreendimento e pratica o ato da incorporação.…

08/03/13 L4591 Presidência da República Casa Civil Subchefia para Assuntos Jurídicos LEI Nº 4.591, DE 16 DE DEZEMBRO DE 1964. Vide arts 1331 a 1358 da Lei nº 10.406, de 10.1.2002 Mensagem de veto Texto compilado Dispõe sôbre o condomínio em edificações e as incorporações imobiliárias. O PRESIDENTE DA REPÚBLICA, faço saber que o CONGRESSO NACIONAL decreta e eu sanciono a seguinte Lei: TÍTULO I DO CONDOMÍNIO Art. 1º As edificações ou conjuntos de edificações, de um…